april

'april' сказал(а) 25 Ноя 2009 - 05:08:

В арбитражном суде сейчас рассматривается такой спор.
После 01 июля 2009 года один участник ООО подписал с другим участником ООО договор о продаже части своей доли (у продавца было 50% доли, он продавал 12,5% покупателю).
Условия такие - как только покупатель осуществит оплату части доли, оговоренную в договоре купли-продажи, продавец обязан совершить у нотариуса сделку, направленную на отчуждение доли в пользу покупателя.
Задумка была какая, покупатель не хотел отдавать долю раньше, чем покупатель расчитается, потому как с момента нотариального удостоверения сделки доля переходит к покупателю, а значит, он становится участником с большей долей независимо от того в залоге проданная часть доли или нет).
Так вот, покупатель честно все оплатил, а продавец вдруг передумал и к нотариусу идти отказывается, предлагает деньги назад забрать. Но покупателю нужна ДОЛЯ.
Покупатель подал иск к продавцу основанный на абзаце третьем пункта 11 статьи 21 Закона об ООО и просит суд вынести решение о передаче части доли покупателю.
Продавец упирает на абзац первый пункта 11 статьи 21 Закона об ООО, договор купли-продажи недействительный, так как не соблюдена нотариальная форма.
Уважаемый коллеги, как вы думаете, у покупателя есть шанс?

Спор решился, кому интересно, смотрите Картотека дела

Bistrov Den сказал(а) 11.12.2009 - 17:53:

Цитата

Что же теперь получается, за начальной ценой теперь обязательно нужно идти в суд? Даже если между залоговым кредитором и конкурсным нет спора по начальной продажной цене?

Получается. Скажите спасибо судьям ВАС

А если не утверждать в суде? Торги признают недействительными? На основании того, что нарушен п.11 Постановления ВАС?

Vektor сказал(а) 25.11.2009 - 14:16:

Это поможет?

Цитата

Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации

Цитата

2. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Согласен, только спор такой - по мнению покупателя, договор купли-продажи доли сам по себе не требует нотариального удостоверения, если в договоре прямо прописано, что для передачи доли покупателю продавец обязуется нотариально совершить сделку, направленную на отчуждение доли покупателю.

Сергей Шарыгин сказал(а) 18.11.2009 - 14:34:

правда ссылка с пояснениями ППЦ, из содержания пояснения следует совсем другое

Поясните, пожалуйста, что значит ППЦ, какие оно дает пояснения и где ссылка?

Zeberka сказал(а) 17.11.2009 - 20:34:

Цитата

Посмотрим разницу.

april, зачем?

Хозяйство и право 2009 год №3: Новоселова Л., судья ВАС РФ, доктор юридических наук, статья "Новые положения законодательства об ООО: причины изменений и последствия".
"С учетом положений о введении в действие новой редакции ГК РФ и Закона об ООО участники обществ с 1 июля 2009 года по общему правилу лишаются права выйти из общества...
В обществах, созданных до этой даты, внесение соответствующих изменений до 1 января 2010 года осуществляется по решению общего собрания участников общества, принятому тремя четвертями голосов от общего числа голосов участников общества (см. ст.5 Закона №312-ФЗ)".