WhiteEagle

Добрый день! Усложню ситуацию.

Дом продается, покупатель и продавец крайне юридически безграмотны, пенсионеры, знают друг друга давно и верят друг другу на слово. Продавец передал дом (просто ключи от него и правоустанавливающие документы) и получил деньги. О каких либо договорах и расписках не озаботились вообще (я же ему все документы передал, какой-такой договор еще? И расписки не надо, Иваныч мне верит и так, да и повторюсь - документы то на дом я передал, значит претензий не имею, деньги начинаю тратить) и переехал жить к сыну (требовался уход). Через 3 года Продавец умер. Еще через 5 лет Покупателю грозят отключить воду, газ, свет, так как с ним не заключен договор (платил все 8 лет от имени Продавца). Вопрос с комунальщиками Покупатель  решил (платит по прежнему от имени Продавца, но те забили на деда и сделали вид, что не знают о смерти плательщика), но задумался о регистрации права собственности.

 

Так вот вопрос: дело мертвое и шансов нет? Договора на бумаге нет, передача денег не подтверждена ничем. Сын от какого либо участия в деле отказывается, даже выслушать не соглашается, говорит ему пофиг все дела отца. Ничего умнее, чем ждать давности владения придумать не могу (подделать договор, акт и расписку - не выдержат экспертизы на давность изготовления). Только не факт, что Покупатель доживет до нужной даты - он тоже древний дед. Все соседи помнят продавца и уверены, что покупатель живет в доме на законных основаниях.

 

Буду благодарен за любые размышления, кроме хамских высказываний. 

Уважаемые коллеги!!!
Что тут спорить. 03.10.2012 года состоиться судебное заседание по этому вопросу. Вот и посмотрим кто прав.

Ну и как? Состоялось? Вечно так - идет холивар, потом "да завтра суд все расставит по местам" и тишинаааа......

у меня как раз такое дельце...смена ЕИО+учредителя, пошел ради интереса к нотару - ценник от 20к , еще и дира потом самому менять...

Дело в том, что данными процедурами занимаются студенты-практиканты. Тут кроме основ корпоративного права и закона о регистрации ничего знать и не надо. А если учесть, что с первого раза даже квалифицированный юрист процедуру не факт что осилит (при условии, что опыта именно с регистрациями изменений ранее небыло), то я все же рекомендовал бы привлечь специалиста (или читать законодательство и давать документы на проверку начальнику, если вы и есть тот самый привлеченный специалист). Тем более, что в каждом городе есть какие то свои правила и традиции. Например в Тюмени можно пошлину наличкой оплатить, а в Ханты-Мансийске нельзя, в Москве при смене адреса требуют гарантийное письмо от собственника, а в регионах не требуют. И эти все нюансы форумам не освоить по моему. Я раньше сам все это делал, теперь предпочитаю заплатить фирме, в которой девочка студентка работающая в нужном мне городе и с нужной налоговой и зная все мелкие нюансы, которых нет в законе, сделает все быстрее и качественней меня.
Как длинно. И простите за некропост, не смог промолчать.

Практику ФАСа вашего округа сначала посмотрите сначала, оптимистичный вы наш laugh.gif

При чем тут ФАС? 1 физик занял денег другому физику. С судьями общался, обещают решение в нашу пользу. Получу, поделюсь.

Прошу бессмысленные коменты прекратить. Вумный - делись информацией, не вумный - промолчи или спрашивай.

У предприятия похитили товар, злодеев поймали, товар вернули предприятию под ответственное хранение. Подскажите, может ли фирма реализовывать этот товар и какая за это может быть ответственность?

Была подобная ситуация, но товар не продавали, а пропили (на радостях кладовщики выпили 3 ящика вещдоков). Как результат - уголовное дело развалилось, т.к. вещдоков небыло. Кладовщиков уволили. Каких либо санкций небыло.

Для вас может и нет wink.gif

Да для Вас тоже нет судя по всему. По крайней мере по теме я ничего не нашел. В поиске все устарело. Какие либо НПА регламентирующие данный вопрос отменены, в заменивших конкретики по срокам нет. Внутренние инструкции ментов в расчет не беру. На Ваши реплики "я то знаю, а вы может и нет" даже не знаю как реагировать. Жадность до знаний и нежелание делиться?

Чем обоснуете?

Документами и гражданским законодательством (поиском к сожалению не могу, т.к. суд не принимает такие доказательства). Незаконное удержание денег было? Ставка рефинансирования. Ущерб незаконными действиями причинен? Да причинен. Сорвались сделки по которым уплачен задаток и кому то не вернем, кому то вернем в 2 размере. И доказывайте что соглашения заключались задним числом. Все можно заранее подтвердить судебными решениями.

Пользуйтесь идеей. Рвите наглых ментов как они рвут вас.
Кстати судья на предварительном был настроен в нашу пользу. Минимум млн получим.... при везении получим 2.