AnnaRitaN

Надеюсь с подфорумом не ошибся.
ст. 451 ГК РФ "Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств"

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Собственно вопрос в том, на сколько нынешний мировой кризис является основанием для применения вышеуказанной нормы права?
К примеру, заключили стороны договор к-п, до мирового обвала цен на сырье, являющееся объектом сделки. Формально совокупность всех условий п. 2, ст. 451 ГК РФ получается, что есть.

Витрянский как-то высказывался в курсе лекции по Договорному праву, что события 98 года не должны быть основанием для 451 ГК (речь шла о банках). Говорил, есть такая судебная практика - суды не считали, что подобное изменение обстоятельств нельзябыло предвидеть/преодолеть.

RLV79

Лучше передать этот участок ФГУПу в аренду, а тот передаст в субаренду ГУ субъекта (попозже, чтобы без палева и чтоб цели примерно одинаковые были)))).
Тока при таком раскладе можно подтянуть 122-ФЗ

я решил делать договор простого товарищества. Плюсы:
1. Распоряжения нет ПБП (что запрещено)
2. Факт использования презюмироваться будет (по содержанию ДПТ)
+ обмен письмами, актами между ГУ с\х профиля и ГУПом....
3. Не надо с Росимуществом согласовывать
4. Не надо согласовывать с собственником ГУП такой договор

"4. Государственное или муниципальное предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества" - Закон о ГУПах.

И еще один момент. Сомневаюсь, что п.11. ст. 154 ФЗ №122-ФЗ регулирует передачу земельных участков в порядке разграничения полномочий. Ведь есть специальные нормы о разграничении права госсобственности на землю - Ст.3'1 Закон о введении в действие ЗК РФ. Думаю, что если эта схема будет применена, в будущем есть риски ее оспаривания.

AnnaRitaN

не хочется, чтобы денежный вопрос помешал направить Вам свое резюме

тут скорее не денежный помешает, а то что, как сказал, аффтар:

Мужикам предпочтение!

Как сказал один из моих бывших руководителей, разница между мужчинами и женщинами в том, что вторые ходют в декрет, а первые нет. В остальном их ценность как работников от пола не зависит :-)
Хотя другой вопрос - кому кто нужен в данный момент...Если юридическая работа сочетается с физической, к примеру...шкаф там перенести...или исполнительным производством надо в том числе заниматься - должников разыскивать и пугать...тогда безусловно, мужчина как работник нужнее.

Коллеги, имеется вакансия заместителя начальника претензионно-искового отдела.
Москва, офис в центре, крупная инжиниринговая компания, контролируемая государством, монополист в своей области. Заработная плата (+ -) 90 000 р. чистыми.
Законченное высшее юридическое образование, опыт работы по специальности не менее 5 лет, уверенные знания гражданского права, хороший и разноплановый арбитражный опыт. Желателен опыт налоговых споров. В случае заинтересованности шлите резюме на ящик: popravkoiv@mail.ru

Вопрос - что значит +-? Т.е теоретически можно рассчитывать на большее? Или 90 - это максимум? Если нет, то каков верхний предел вилки?
Очень интересная вакансия, не хочется, чтобы денежный вопрос помешал направить Вам свое резюме :-)

Большое спасибо! Н

Добавлено в [mergetime]1200570919[/mergetime]
Большое спасибо, но не совсем достаточно. Не наодится в этих законодательных актах ответа на вопрос, что конкретно запрещено лицам - негражданам Абхазии - приобретать недвижимость (или только землю?) или владеть ими. А об этом везде пишут. Очень хочется посмотреть точную законодательную формулировку, п.ч. опять-таки через третьи руки узнаю, что якобы можно получить недвижимость по дарению или завещанию. Если возможно, Rosa, пожалуйста, проясните ситуацию.