Мари Мор

Добрый день!

Заключен договор уступки  прав (требований) по мировому соглашению.

Исполнение судебных актов суда является стадией арбитражного процесса, соответственно  в силу ч. 1 ст. 48 АПК РФ, арбитражный суд в случае уступки прав по мировому соглашению на основании заявления стороны договора уступки должен произвести замену стороны мирового соглашения ее правопреемником.

Мировое соглашение о прекращении судебного спора является не только процессуальным действием, но и гражданско - правовой сделкой, соответственно к нему применяются нормы ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 389. 1 ГК РФ, требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное. В договоре уступки прав по мировому соглашению момент перехода требования не оговорен.

Вопрос следующий: с какого момента к новому кредитору переходит требование  -  с момента заключения договора уступки прав по мировому соглашению или с момента вынесения судом определения о замене стороны мирового соглашения правопреемником.  Вправе ли должник не производить исполнение в адрес нового кредитора до момента совершения процессуального правопреемства ? 

Заранее спасибо за мнения )

говоря о возможности регистрации ПС я подразумевала общие случаи, т.е. когда строительство осуществлялось в период действия договора аренды при наличии действующего  разрешения на строительство,  а случай scan , иной  - договор аренды  недействительный, разрешение недействительное

Хотя если я ошибаюсь и кем-то сформирована положительная судебная практика в решении подобных проблем - буду признателен.

практика есть следующая, вопрос рассматривался в отношении недостроя: Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.12.2014 N Ф07-191/2014 по делу N А56-15473/2014, Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.04.2015 N Ф05-4163/2015 по делу N А40-18747/14
 

А вот если нет права на землю "на сейчас", даже если оно было в период строительства - вот тогда проблема нерешаемая....

Не соглашусь, если ОН был создан в период действия договора аренды земельного участка  в соответствии с разрешением на строительство на ЗУ, предоставленном на праве аренды для строительства, то отсутствие договора аренды на момент обращения в Росреестр за гос. регистрацией права (например по причине истечения срока аренды) не является препятствием для регистрации права собственности на созданный объект.

Вопрос о праве на участок касался вопроса возможности признания права на самовольную постройку, в данном случае участок принадлежал на праве аренды, соответственно говорить о признании права на самовольную постройку смысла нет независимо от того,  есть сейчас аренда или нет.

А на какое время? На "До" "После" или "Во время"?

"На сейчас" если речь спрашивали о самовольной постройке (см. 321 сообщение).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка -  п. 3 ст. 222 ГК РФ).
 

А через суд как самовольную постройку?

А право у застройщика на земельный участок какое ?