Перейти к содержимому






Demiurgos

Регистрация: 15 Jan 2007
Offline Активность: 16 Apr 2008 14:52
-----

Мои сообщения

В теме: доверенность

29 December 2007 - 17:43

выдать эту несчастную доверенность?

Информация:

"Новая бухгалтерия", 2005, N 4
Вопрос: Вправе ли генеральный директор государственного унитарного предприятия выдать доверенность на подписание договоров не только директору филиала, но и другому сотруднику фирмы? Будет ли являться надлежащим подписание договора иным сотрудником по доверенности?
Ответ: Руководитель унитарного предприятия согласно ст.21 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" имеет право выдавать доверенности в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст.185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Гражданский кодекс РФ не ограничивает граждан и юридических лиц в выборе представителей. Представителем может быть любое дееспособное физическое лицо (ст.21 ГК РФ) или любое юридическое лицо (ст.49 ГК РФ).
Таким образом, генеральный директор унитарного предприятия может выдать доверенность для совершения сделок не только любому работнику данного унитарного предприятия, но и вообще любому лицу.
Сделка, совершенная представителем, в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого (ст.182 ГК РФ).
И.Михайлов
Подписано в печать
24.03.2005

Наиболее распространенным основанием представительства служит договор, связывающий представителя с представляемым. При этом в случаях, когда совершение юридически значимых действий входит в трудовые функции работника (имеются в виду юрисконсульты, экспедиторы и т.п.), основанием для выступления от имени работодателя может служить сам трудовой договор. А вот другой пример: назначение представителями государства в органах управления акционерного общества государственных служащих. Такое назначение осуществляется решениями Президента РФ, Правительства РФ, соответствующих федеральных органов исполнительной власти и Российского фонда федерального имущества <*>. Для этой цели с представителем заключается Министерством имущественных отношений РФ особый договор - на представление интересов государства в акционерном обществе (см. об этом ниже).
"ДОГОВОРНОЕ ПРАВО. ДОГОВОРЫ О ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ И ОКАЗАНИИ УСЛУГ"
(Книга 3)
(издание дополненное, исправленное)
(М.И. Брагинский, В.В. Витрянский)
(Издательство "Статут", 2002)

В теме: Раздел арендуемого земельного участка

28 December 2007 - 20:42

1. Не прекращалось. Я писал выше: "при преобразовании объектов прекращения прав, в том числе и третьих лиц, не происходит".
2. Дополнительное соглашение было к ранее заключенному договору аренды земельного участка (впоследствии поделенного на два).

В теме: Раздел арендуемого земельного участка

28 December 2007 - 20:29

практика где, для полноты картины?

Краснодарский край.

Demiurgos, поздравляю Вас.

Спасибо! Кстати, коллеги, с наступающим Новым годом! Удачи и побед!

В теме: Должен ли быть прошит, скреплён и пронумерован

28 December 2007 - 20:24

Не припомню нормы права о том, что договор должен быть сшит. Ссылок в судебной практике также нет. К примеру:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 5 апреля 2004 г. Дело N КГ-А41/2353-04
Общество с ограниченной ответственностью "Эксиоптторг" обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Радиан" о взыскании 92642,44 долл. США пени в рублевом эквиваленте по курсу Центробанка России за просрочку исполнения обязательства по оплате продукции.
По ходатайству истца Арбитражным судом Московской области по делу N А41-К1-7132/03 назначена техническая экспертиза, определением от 15.07.2003 производство по делу приостановлено. Возобновлено производство по делу 27.08.2003. Арбитражный суд вынес решение от 23.10.2003 по делу об отказе в удовлетворении иска.
Апелляционная инстанция постановлением от 13.01.2004 оставила судебное решение без изменения.
В кассационной жалобе ООО "Эксиоптторг" ставит вопрос об отмене судебных актов в связи с несоответствием выводов суда в решениях обстоятельствам дела, направлении дела на новое рассмотрение.
Отзыв на кассационную жалобу не поступил.
При судебном разбирательстве по жалобе представитель заявителя поддержал ее по изложенным в жалобе доводам, представитель ООО "Радиан" возражал против удовлетворения жалобы.
Проверив наличие оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов, предусмотренных в ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная инстанция не находит требования заявителя подлежащими удовлетворению.
При рассмотрении возникшего спора арбитражным судом установлено, что между сторонами по делу заключен договор от 12.08.2002 купли-продажи N 12/08-02 на поставку химического сырья и материалов для производства лакокрасочных материалов, согласно которому истец поставляет товар, ответчик принимает поставленный товар и оплачивает его по количеству, ассортименту, цене и в сроки по согласованной спецификации к договору. Оплата товара, транспортных и других расходов производится ответчиком на основании выставленных счетов в сроки, указанные в спецификации.
Истец считает, что оплата поставленной продукции произведена с нарушением установленных сроков. В частности, истец заявил требование о взыскании пени за просрочку оплаты продукции, полученной ответчиком по спецификациям N 5 от 20.01.2003, N 6 от 29.01.2003 к вышеназванному договору.
Истцом представлен в дело экземпляр договора, в котором в п. 8.3 предусмотрена ответственность за просрочку исполнения обязательств по договору в виде пени в размере 0,5% от суммы обязательства за каждый день просрочки исполнения обязательства.
В экземпляре договора, представленном истцом, та же ответственность предусмотрена в размере 0,005%.
Арбитражным судом исследовано заключение эксперта по вопросам подлинности экземпляров договоров, находящихся у сторон, выслушано заключение эксперта М., которая поддержала свое заключение.
При этом арбитражным судом принято заключение эксперта относительно того, что оба экземпляра договора составлены на бумаге одного типа, первоначальное содержание представленных на исследование экземпляров договоров изменениям путем допечатки, подчистки, травления (смывания) не подвергались.
Арбитражный суд пришел к выводу, что сторонами согласована уплата пени в размере 0,005%.
Представленным сторонами в обоснование своих позиций доказательствам арбитражный суд дал соответствующую оценку и установил, что за продукцию, отгруженную по спецификации N 5 к договору, истцом допускалась оплата до 10.03.2003.
С учетом измененного срока оплаты по спецификации N 5 и размера ответственности (пени) 0,005% за ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе по оплате продукции, поставка которой осуществлена в соответствии со спецификациями N 5, N 6 к договору, ответчик перечислил истцу пени в сумме 25486 руб. 46 коп. Оснований для удовлетворения требования истца о взыскании пени в предъявленной сумме арбитражный суд не нашел.
При этом арбитражный суд обеих инстанций руководствовался ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, ст. ст. 486, 516 Гражданского кодекса Российской Федерации об оплате товара.
Кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих законность решения, обоснований для необходимости направления дела на новое рассмотрение кассационной инстанцией не усматривается.
С учетом изложенных обстоятельств судебные акты приняты в соответствии с нормами материального права, подлежащими применению, кассационная жалоба отклоняется.
Руководствуясь ст. ст. 284, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 23 октября 2003 года и постановление от 5 января 2004 года по делу N А41-К1-7131/03 Арбитражного суда Московской области оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Эксиоптторг" - без удовлетворения.

В теме: регистрация договора аренды недвижимости

28 December 2007 - 20:05

есть варианты обхода регистрации?

Из практики: 1). Заключается договор на неопределенный срок. 2). Заключается договор сроком на 11 мес. с последующей пролонгацией на неопределенный срок.