chill

проталкивание данного законопроекта очень вредная затея
пострадают муниципальные образования
хотя как знать может отдельные чиновники будут рады
ВЕЛКАМ! административную ренту в массы!

Совершенно неважно кто они.
Важнее, на каком праве безвозмездно им было передано здание.
Пусть попробуют зарегистрировать права на здание в ФРС.
При этом у них не должны возникнуть проблемы, если права на з\у не оформлены, достаточно наличия выписки из кадастрового плана, если же, конечно, з\у прошел государственный кадастровый учет (ГКУ).
Ну, а если не прошел ГКУ, то надлежит это сделать, как только они обратитятся за этим сразу возникнет вопрос о правах на з\у со стороны уполномоченных органов по его распоряжению.
Последнее время в Роснедвижимости появилась такая тема, что они не ставят на ГКУ з\у права на которые не определены, т.е. орган имеющий право предоставлять з\у должен вынести соответствующее решение об этом.
А вообще решение этого вопроса сложное из за своей хлопотности но уж не как не разрешимая со стороны норм права и в конце концов они своего добьются.
Есть еще возможность поставить на ГКУ з\у по материалам сплошной инвентаризации, если оная была проведена в данном регионе. Однако, эта процедура под силу только виртуозам неформального общения с чиновниками
Можно, конечно, замутить чего нить с приобретательной давностью…

Цитата

в нашем случае один из договоров заключен до встпуления в силу части 2 ГК и ЗК РФ в действующей редакции

в таком случае у Вас буду проблемы
читайте Постановление Пленума ВАС № 11 от 24.03.2005 года пункт 17
арендатор обязаны испросить у собственника (арендодателя) разрешения на уступку

столб точно не недвижимость, а вот линейные объекты инженерной инфраструктуры являются объектами недвижимости и одновременно ОКС,
скважины различного назначения являются ОКС и ОН