DIMKOR

Коллеги, приветствую. Возможно залез не в ту ветку, но все таки...

Вопрос простой, просто хочу посоветоваться для поддержки.

Компания должник заключила мировое соглашение и утвердило его в суде с взыскателем - физ.лицом.

По условиям МС должник ежемесячно выплачивает крупную сумму денежных средств наличкой взыскателю.
Однако взыскатель не сама приходит за денежными средствами, а отправлялаяет своего супруга по доверенности получать денежные средства. Взыскатель очень скандальная и мы вечно ждем от нее подвоха. Доверка дана на три года, но доверенность же можно и отменить. А подтверждением получения денежных средств является подпись представителя по доверенности в расходном кассовом ордере.

Короче у меня возникла идея, что нужно после того, как выплатим всю сумму и по сути исполним МС заключить с взыскателем какое-то итоговое соглашение что она все получила по мировому соглашению и никакх претензий не имеет. Возможно оформить это можно в виде расписки. Может у кого был подобный опыт? Или я паранойю???)))

Сделка купли-продажи недвижимого имущества судом общей юрисдикции была признана недействительной. Однако запись о прекращении в ЕГРП произведена не была. Прошло уже достаточно времени но ситуация не изменилась.
ВОПРОС: Продолжает ли юр.лицо оставаться собственником недвижимого имущества или право собственности прекратилось с момента вступления в силу решения суда?

Что-то не вижу Вашего варианта ответа с правовым обоснованием... Хде он?

И как такое коррелирует с нормами ГК РФ что переход права собственности на недвидимое имущество возникает с момента гос регистрации?

Какое "такое"?

Лично мое мнение, что суд принимая решение, устанавливает факт признания сделки недействительной. Таким образом, коль сделка купли-продажи признана судом недействительной, следовательно лицо, которое приобрело имущество по такой сделке не является собственником этого имущества. Даже в том случае, если запись в ЕГРП по прежнему сохраняется и по сведениям регистрационного органа лицо по-прежнему значится собственником указанного имущества.

А вот под словом "ТАКОЕ" подразумеваю правовую неопределенность, возникающую из спорной логики законодателя, из которой не ясно с какого момента времени лицо перестало быть собственником имущества. Вот и спрашиваю у кого-какие мнения по ЭТОЙ проблеме!!!

Спасибо!!!

Сделка купли-продажи недвижимого имущества судом общей юрисдикции была признана недействительной.

ст.6 ФЗ О судебной системе

Да согласен с Вами по поводу ст. 6 Закона, но может есть у кого какие ссылки на практику...

Коллеги! Позвольте задать больше теоретический вопрос.
В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав..." копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении недвижимого имущества в трехдневный срок направляются в орган осуществляющий гос регистрацию прав.
Так же согласно п. 1 названной статьи Закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат гос. регистрации.
Отсюда вопрос.
Сделка купли-продажи недвижимого имущества судом общей юрисдикции была признана недействительной. Однако запись о прекращении в ЕГРП произведена не была. Прошло уже достаточно времени но ситуация не изменилась.
ВОПРОС: Продолжает ли юр.лицо оставаться собственником недвижимого имущества или право собственности прекратилось с момента вступления в силу решения суда? И как такое коррелирует с нормами ГК РФ что переход права собственности на недвидимое имущество возникает с момента гос регистрации?