Асса-И

Договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией спасет вас от необходимости регистрации.При этом указать: "Количество пролонгаций не ограничено".

Проблема только в том, что если одна из сторон (не арендатор конечно) не захочет через год пролонгировать договор, то договор прекратиться… что не очень радует в свете того, что арендатор будет за свой счет ремонтировать чердак и крышу.

Прочитав все сообщения по этой теме, делаю вывод, что получить права на чердак можно двумя способами:
1. реконструкция дома, чердак перестраивается в мансарду, коммуникации и сети выносятся за пределы нужного нам помещения, по результату оформляется право собственности на вновь созданное помещение.
2. аренда на 99 лет.

Как я понимаю, договор аренды на 99 лет должен быть зарегистрирован в ЕГРП. Позвонила в ЕГРП - такие договоры не регистрируют, так как чердаки, лестницы и пр. являются общим имуществом и идут как единый объект. А для регистрации нужно, чтоб объект был выделен. Регистрируют только в случае, если чердак был выделен как отдельное помещение при строительстве. У нас - нет((

Посоветуйте с чего начинать и как зарегистрировать аренду (согласие всех собственников на аренду есть)?

Отправила на мыло формы претензий и исков - придумай название организаций, проставь суммы и даты, и готово!