Горыныч

Присоединяюсь, у меня тоже нет слов, особенно когда дается рекомендация

Сделайте дополнительное соглашение о порядке оплаты какое-нибудь, пропишите что часть денег была раньше получена, в 2006 году, а теперь - всё остальное

не разъяснив человеку, что возможно будут последствия если в 2006 г у клиентки был соответствующий доход, который в совокупности с "дополнительным соглашением" образует более 1000000 руб.

если я, например, сделаю им предварительный договор датированный 2006 годом, в котором будет сказано, что в момент подписания договора Продавцу передается такая-то сумма, которая составляет полную стоимость квартиры( т.е. цена основного договора), то это может проити в налоговой?

Не подставьте клиента под налоговые санкции по ст.119 НК РФ.

Он (клиент/продавец) декларировал эти доходы за 2006 год?

Хотя, если посчитать, то поданная с небольшим опозданием декларация за 2006 потянет на сумму штрафа в меньшем размере чем налог за 2007 (если допустить включение в доход за 2007 всю сумму от прадажи обеих квартир). Вот и налоговая выгода для клиента нарисовывается.
Из двух зол наше поколение выберает то, что поменьше. Бонус Вам, урок клиенту - чтобы не молчал как партизан.
Сатира, удачи!

При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 НК налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей

Небольшое уточнение. Не пять лет, а три года (см последние изменения к ст. 220 НК РФ). Это важно для тех кто планирует. Т.е через три года свободен от налогообложения по этой теме.

Если продано ранее - можно без налогов, но опять же - планируте продажу на бумаге менее чем за 1000000 руб. Остальная сумма сделки - джентельменское соглашение с покупателем, подкрепленное авторитетом продавца и его друзей. Риск присутствует везде и всегда.