Ledok

Доброго дня!

Доверитель выдает Поверенному доверенность на покупку любой квартиры, находящейся в городе. Доверенность предполагает заключение Поверенным ДКП на имя Доверителя, в том числе оплату цены этой квартиры и всех необходимых попутных платежей.

Квартиру фактически выбирает Доверитель, а Поверенный совершает все действия по покупке и регистрации права на Доверителя. Так получается, что Поверенный никаких денег от Доверителя не получает, и оплачивает свои. Сделка проходит успешно, Доверитель принимает все полученное по сделке без возражений. 

Поверенный просит Доверителя вернуть потраченное, но Доверитель отказывает, ссылаясь на п. 2 ст. 975 ГК: «Доверитель обязан, если иное не предусмотрено договором:

возмещать поверенному понесенные издержки;

обеспечивать поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения.»

Т.е., как полагает Доверитель, раз Поверенный приступил к исполнению поручения, значит он был обеспечен этими средствами.

Поверенный ссылается на п. 1 ст. 971 «по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия.», а также на отсутствие доказательств передачи Доверителем денег Поверенному.

Пользовался поиском, но не нашел только обратные ситуации, когда Поверенный хулиганит.

Я считаю, что аргументы Поверенного справедливы, а Доверитель не прав.  

Рассудите, пожалуйста.

Спасибо.