Mashca

Таких спров при отсутствующей стороне куча, предъявляются требования к управлению Федеральной регистрационной службы о государственной регистрации перехода права собственности:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВСО от 15.06.2009 N А33-14734/08-Ф02-2604/09
Порядок регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества на основании заявления одной стороны сделки при ликвидации второй стороны законодательством не урегулирован, поэтому в этом случае подлежат применению положения п. 3 ст. 551 ГК РФ по аналогии закона.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ от 08.05.2009 N ВАС-5189/09
Поскольку продавец недвижимого имущества ликвидирован, суд применил по аналогии п. 3 ст. 551 ГК РФ и удовлетворил требования покупателя о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества.

А вот то, что в ЕГРП отсутствуют документы о праве собственности Продавца не есть хорошо.... Хотя можно посмотреть когда оно возникло : до ввведения в дейсвтие закона о госрегитсрации прав или после... Такие чудеса в практике видела, сейчас посмотрю...
Постановление от 16 января 2008 г. N А33-11009/07-Ф02-9739/07, Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 сентября 2009 г. N 1395/09 - тож интересно! А причем здесь лицензия? Лицензии бывают разными, когда -то этим занималась, у нас были лицензии на поиск, разведку и добычу, и получались они задолго до гос. регитсрации права собственности на скважину

Ребят, спасибо!
Я исправила вот так:

В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Арендодателя, при отсутствии вины Арендатора в связи с неисполнением их условий Договора, либо досрочного расторжения или одностороннего отказа от Договора по инициативе Арендатора в связи с неисполнением Арендодателем своих обязательств по Договору, или в случае неисполнения Арендодателем п. 3.3 настоящего Договор Арендодатель обязан возместить Арендатору стоимость произведённым на момент расторжения Договора неотделимых улучшений!

Доброго времени суток! Есть проект договора аренды в силу которого предполагается передача в аренду помещения с возложением на Арендатора обязанности по проведению капитального ремонта в результате которого возникнут неотделимые улучшения объекта. При этом стороны определили, что стоимость неотделимых улучшений не подлежит возмещению Арендадателем, за исключением случая, когда договор расторгается по инициативе Арендадателя. Насколько правомерным является данное условие в договоре?

Прошу прощения, уже разобралась!

Коллеги, объясните бестолковой: есть заявление о банкротстве, которое сейчас находится на стадии вынесенного опредления о проверке обоснованности. Суд. заседание еще не состоялось. Появляется еще одно заявление о признании должника банкротом ( у нас есть испол. лист, решение суда, вступившее в законную силу). Если на первом заседании заявление первого кредитора будет возращено, правильно ли я понимаю, что наше будет рассмотрено в течение 15 дней с даты суд. заседания и суд вынесет опредление о проверке обоснованности?