В-и-к-т-о-р-и-я

Дело в том, что покупатель согласен купить участок с неопределенными границами.

Вот, что мне попалось:

"С декабря 2007 г. вступили в силу поправки, благодаря которым отсутствие фразы в кадастровом паспорте "граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства" не являются препятствием для совершения сделки.
Земельные участки, координатное описание границ которых в ГКН отсутствует, в оборотоспособности федеральным законом не ограничены. Более того, частью 11 статьи 45 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" прямо установлено, что отсутствие таких кадастровых сведений о земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не может являться основанием для приостановления государственной регистрации прав на земельный участок или сделок с ним либо для отказа в данной государственной регистрации."
(из интервью начальника Управления государственного земельного кадастра Роснедвижимости С.Г. Мирошниченко)

Означает ли это, что моя ситуация попадает под эти поправки?

И, в случае оформления сделки по договору купли-продажи какие налоги и госпошлины я обязана заплатить?

Добавлено немного позже:

Если у сестер долевая собственность на участок, то нужно. Если нет, то нет. В кадастровой выписке у Вас указано 6 соток или 18?

Нет, у всех частная собственность на свои 6 соток.

Да по большему счету все равно. Вы не являетесь близкими родственниками, поэтому будете платить налог и при дарении.

При дарении налог будет 13%, а при купле-продаже?