Timur.ugp

Дом, имеющий статус "общежитие",  состоял на баллансе предприятия, затем был передан в муниципальную собственность. Фактически используется как жилой дом, но статус общежития не снят. В приватизации комнат гражданам отказывают. Хотим обратиться в суд. Есть ли у кого нибудь судебная практика по аналогичным делам и как формулировали исковые требования? Заранее спасибо.

Здраствуйте уважаемый заявитель! С вашим вопросом знаком не понаслышке, поскольку сам работаю юристом в Исполкоме и одно время весь был завален исками о признании права на приватизацию. В районных суда муниципального образовании г.Казани практика по таким делам огромная, исковые требовани я по таким искам судами удовлетворяются. Если Вы будете обращаться в суд самое главное, на что Вам нужно сослаться в исковом заявлении это ст.7 Федерально закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 №189-ФЗ. Как следует из данной статьи к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших предприятиям и использовавшичся в качестве общежитий, и переданы органам местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Таким образом, Вам необходимо предоставит в суд документы, подтверждающие передачу обжежития на баланс муниципалитета, если у Вас не получается их найти, попросите суд, и он все нужные документы истребует.Несмотря на то, что у нас в РФ не прецедентное право, единообразие судебной практики нарушаться не должно. Поэтому я уверен, что Ваши исковые требования будут удовлетворены. Желаю удачи!