Иваныч 2

Иваныч 2, предположим признаете право отсутствующим, а дальше? что будете делать с арендой, как признавать право собственности на дом, как делить? если мне не изменяет память, право собственности на недвижимые вещи подлежит гос.регистрации. в отдельных случаях, право собственности на недвижимость возникает с другого момента - при реорганизации, наследстве, выплате пая. как вы разделите дом как совместно нажитое имущество если не зарегистрировали на него права собственности в период брака?

Вот судья примерно мне то же самое и сказала, не удовлетворив ходатайство о приостановлении первого дела до рассмотрения второго. Сказала, а что мешало заключить соглашение и строить одному человеку на земле, которая арендована другим. То есть рассчитывать получить 1/2 дома как совмесно нажитого имущества супругов или какую-то другую часть сейчас невозможно?

Расписываю подробно. Жили-были муж с женой, решили построить дом, взяли в аренду земельный участок, оформили его на жену и начали строить. Построив дом, отношения между ними разладились. Так и не оформив право собственности на дом, супруги развелись. Через некоторое время бывшая жена переоформляет аренду земельного участка на мать (соглашение о смене арендатора), хотя дом-то уже построен, после чего мать оформляет его в собственность. Сейчас происходит раздел имущества супругов, бывший муж претендует на 1/2 дома, который оформлен на мать бывшей жены. Я думаю, необходимо подавать иск о признании права матери бывшей жены на дом отсутствующим.

А у меня сходная ситуация,нужно оспорить регистрцию права собственности на дом. Первоначально планировал признавать сделку недействительной (т.е. основание для регистрации права собственности), однако понял, что сделка не будет ни оспоримой, ни ничтожной. Клиент считает, что является собственником (совместное имущество супругов), но право собственности зарегистрировано после развода путем смены арендатора земельного участка, на котором уже был построен дом. Вот сейчас и хотим подать иск о признании права отсутствующим. У кого есть соображения по этому поводу?

А у меня вот какая проблема. истец подал исковое заявление о разделе после развода совместно нажитого имущества. В частности,просил 1/2 построенного в период брака дома. Оказалось,что он уже оформлен на тещу,так как супруги во время брака не оформили право собственности на дом.А затем после смены арендатора земельного участка с жены на ее мать,она оформили право собственности на себя. Сейчас бывшая жена утверждает, что строили дом изначально для тещи, деньги все давала она, а кредит в банке истец брал на свои нужды и на строительство дома не тратил. Я доказываю обратное. Но даже если суд примет нашу сторону, то как быть с тем, что после развода бывшая жена и теща значительно улучшили характеристики дома (оборудовали газоснабжение, модернизировали водоснабжение, канализацию, отопление), что доказывается в процессе большим количеством документов и показаний свидетелей. Прошу рыночную стоимость 1/2 доли дома, рыночную оценил на момент подачи искового заявлениея. Вопросов много, четких мыслей пока нет.

А как его переделать,новый издать или есть другие варианты. Знакомый попал в подобную ситуацию,сейчас наказан и это может ему повредить.