Перейти к содержимому






Katargina

Регистрация: 28 Aug 2007
Offline Активность: 28 Mar 2012 19:25
-----

Мои сообщения

В теме: расчет долей при создании тсж

13 January 2012 - 20:10

Всех с прошедшим новым годом.
У меня вопрос в другом еще, я бы и рада обойтись без машиномест, но в Свидетельстве о обственности написано:

Вид прва: Собственность
Обьект права: Адрес....,
Наименование: Помещения;
Назначение: нежилое
Площадь: .....
(перечень помещений представлен на обороте)
Та описание такое: пом. I, м\м № 9, ком. 21
пом. I, м\м № 8, ком. 20
пом. I, м\м № 7, ком. 19.

В теме: расчет долей при создании тсж

27 December 2011 - 18:52

Дело в том, что машиноместа на минус первом и минус втором этажах, на каждое из них получено свидетельство о собственности и они имют своих хозяев, которые не обязательно собственники квартир

В теме: Отказ от исполнения долгосрочного договора аренды. Гос. регистрация

23 November 2011 - 18:09

Lawyerus, спасибо за ссылку на документ, буду пользоваться.
Katargina, а арендатор, я так понимаю, не очень согласен?
Поговорите с Арендатором, объусните что по хорошему они подписывают соглашение о расторжении и оплачивают по срок, указанный в соглашении, а по плохому оплачивают до момента регистрации расторжения. ФРС проще дать, чем объяснить что не надо.
С регистратором тоже поговорит можно. Мы когда в одностороннем порядке снимали обременение при сбежавшем арендаторе нам тоже сначала тормознули, пришлось созваниваться и объяснять ситуацию, потом сняли.



Несколько лет назад была практика, что направляешь по почте уведомление (касалось в основном сбежавших арендаторов), оно возвращается нераспечатанным обратно, вот этот конверт сдаешь в ФРС, они сами вскрывали и регистрировали расторжение, но сейчас даже разговаривать не хотят.

В теме: Сколько исков делать

23 November 2011 - 12:41

Спасибо всем большое за помощь.
Очень не хочется, чтобы Иск возвратили, поэтому и задумалась)))

В теме: Отказ от исполнения долгосрочного договора аренды. Гос. регистрация

23 November 2011 - 12:33

Видимо нет.
Поскольку отказ вследствие нарушения договора, то ФРС говорит о том, что они не суд оценивать факт наличия нарушения, что оно является основанием и т.п., поэтому без судебного решения отказываются брать документы.