Уважаемые, коллеги! Возможно кто-то сталкивался с подобныим случаями. Ситуация следующая.
в 70-е гг. колхозу "А" была предоставлена земля, без указания вида права, для постройки коровника. в 1980 г. этот коровник был построен, так сказать в полном объеме, но в эксплуатацию его никто не вводил. В 1987 г. был к нему пристроен молочный цех и еще одно крыло коровника, которые так же не вводились в эксплуатацию.
В 1992 г. колхоз "А" преобразовывается в ТОО "А", а в 1998 г. в СПК "А". что характерно передаточных актов на имущество не составлялось. На данные строения в связи с их использованием в надлежащем порядке уплачивались все налоги.
В 2005 г. СПК "А" продает указанные строения СПК "Б". Но вот за регистрацией перехода права собственности и, соответственно, самого права собственности покупатель с продавцом не обращались. Данным имуществом начинает пользоваться и, соответственно, платить налоги СПК "Б". В 2006 г. СПК "А" ликвидируется. В связи с ликвидацией СПК "А" и отсутствием зарегистрированного права собственности в УФРС у покупателя СПК "Б" администрация ставит это имущество на учет как бесхозяное. в техническом паспорте выданном на этот объект администрация делает пометки о том, что никаких документов не предоставлено и имущество принимается на учет как бесхозяйное. В том же паспорте значится строение А введено в эксплуатацию в 1980 г. строение А1 в 1987 г. (хотя, как указывалось ранее, никто в эксплуатацию их не вводил).
На сегодняшний день очухавшись СПК "Б" созрело за признанием право собственности за собой (напомню, что налоги платилисьисправно. так же есть документы, которые свидетельствуют о том, что покупателем вносились улучшения в имущество на 600 000 руб.). Администрация против передачи имущества в собственность СПК "Б" не возражает.
Так вот, подскажите, как признать СПК "Б" собственником указанного имущества???
|
||
... Но ссылаться в суде на СНиП как-то мне не хотится. Это ж уже крайний случай. Думал, может какой-нибудь закон по теме есть, или хотя бы Кодекс или, на худой конец, Конституция или Конвенция какая завалящая © Dorry
|
Malviko
Регистрация: 31 Aug 2007Offline Активность: 01 Nov 2010 12:35