solnzik

Центр судебных экспертиз. Находятся в районе Тульской-Серпуховской. Сама воспользовалась и не пожалела ни разу. Цены "кусались" для Московской области, но это того стоило. Найдено путем мониторинга просторов интернета. Постараюсь найти и реанимировать свою тему двухгодичной давности в которой я испрашивала совета по моему земельному делу - там и отпишу про экпертизу. Это экспертного учреждение было единственным, которое практически сразу же после получения от меня документов и короткой беседы с уточнениями сути требований направило в мой адрес комплект документов, необходимых для суда и примерный список вопросов. Все остальные даже вникать в проблему не хотели - перекидывали мне свои документы и письмо с ценой услуг. Поищите в интернете или напишите в личку - поделюсь контактами.

Прочитала. Спасибо огромное, полезнейшая ссылка. Похоже именно в этом направлении буду двигаться. Сдается мне мы все ещё СТ...

'Kommandor' сказал(а) 02 Окт 2011 - 12:21:

'solnzik' сказал(а) 30 Сен 2011 - 08:02:

Т.е. надо "плясать от печки" - признавать незаконным решение ОС?

Так исковая давность...на признание решения ОС..
Здесь речь скорее идёт о признании незаконной регистрации права на земельный участок, как нарушающий ваши права собственника земельного участка в части передачи права собственности на ЗОП лицу, не получавшему правоустанавливающих документов на землю.

Цитата

Правоустанавливающий документ был - свид-во на право соб-ти. СНТ правопреемник СТ.

Вы вправе запросить документ подтверждающий правопреемственность СНТ от СТ.
Вам нужно почитать статью:
А был ли мальчик?/о регистрации СНТ/

По сроку исковой давности - прохожу. Председатель на мои 4 запроса о предоставлении документов не реагирует. В данном случае буду доказывать "знал или должен был узнать". Опубликования не было. Относительно "запросить" - это не наш случай Председатель - самодержец всея СНТ - на все "запросить" реагирует однозначно:"ничего не дам ибо не должна". Готовлю к подаче иск об истребовании документов и ознакомлении.
Про "мальчика" - пошла читать.

'Kommandor' сказал(а) 30 Сен 2011 - 05:36:

Цитата

СНТ. В 1997 году - свид-во на бессрочное пользование 14 га.

Сама по себе ОПФ СНТ существуют с 1998года. С момента выхода ФЗ-66.
ПБП принадлежало СТ.
В 2007г решение ОС СНТ не законно по сути, так как формально у СНТ нет правоустанавливающих документов на землю

Т.е. надо "плясать от печки" - признавать незаконным решение ОС? Я полагала, что оспаривать решение ОС возможно в рамках признания незаконной приватизации ЗОП... (это был ещё один "судебный" вариант). Что-то каша в голове... Или "взять измором"? Параллельно подать иск о признании решения ОС незаконым и параллельно признавать право на З/У? Коммандор - Вы меня не путайте - я сама запутаюсь... Правоустанавливающий документ был - свид-во на право соб-ти. СНТ правопреемник СТ. Цель сего действа - приватизация з/у 6 соток - фактически используемого. Мирным путем не получится. Председатель с геодезистами накосепорили и свои косяки признавать будут вряд ли. В Акте согласования границ з/у есть поддельные подписи, а это уже на уголовку тянет. Так что только в судебном порядке. Но вот этот самый порядок я пока не пойму. Значит исходить из признания приватизации ЗОП незаконной?

Уважаемые коллеги!
Помогите советом! Ситуация: СНТ. В 1997 году - свид-во на бессрочное пользование 14 га. В 2007 г. - решение ОС о приватизации ЗОП. 2008 г - Межевание и Акт согласования границ (по нему отдельные вопросы). 2009 год - свид-во на право соб-ти на ЗОП - 4,2 Га. О "завершении" приватизации и получении СНТ свид-ва узнаем в этом году на "информационном собрании". Член СНТ (членство с 2000 года) решает приватизировать используемый участок, заказывает и получает на руки межевой план из которого следует, что з/у члена СНТ пересекает границу з/у ЗОП, что является препятствием для постановки на ГКУ. Кроме того, на территории ЗОП "странным образом" оказывается садовый дом и хоз. постройки члена СНТ, которые располагаются на фактически используемом членом СНТ участке. Первоначальное межевание состоялось без присутствия члена СНТ, В решении ОС о приватизации ЗОП четко прописано: те земли, которыми члены СНТ пользуются вне своих участков. Фактически з/у члена СНТ теперь составляет менее 4-х соток.
Вопросы:
1.Возможно ли в моей ситуации изменение сведений о ЗОП (в т.ч. в регпалате) и внесение сведений об "свежеотмежеванном" участке на основании Письма Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 7 июля 2008 г. N ВК/2922 "О кадастровой ошибке"?
2. Из судебных вариантов у меня возникает только один: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ (об установлении границ зу, признании кадастрового плана, свидетельства о регистрации недействительными).
ПРОШУ: 1. Признать недействительной гос. регистрацию права ответчика.
2. Признать за истцом право собственности на зу в соответствии с межеванием.
3. Признать за ответчиком право собственности зу.

Буду благодарна за критику хода моих мыслей