Andy77

В квартире была прописана бабушка, затем она умерла (соответственно выписалась)
Я новый собственник квартиры.
В почтовый ящик бросили новый договор на оказание услуг по поставке газа в квартиру. Я его соответственно не подписывал.
Потом стали приходить платежки, в которых на меня, как на собственника квартиры начисляли плату за газ, из расчета 1 человека, хотя в квартире никто не прописан и не проживает.
Ездил к их юристам, ссылаются на какие-то свои внутренние нормы, что не может быть в квартире 0 человек, что в этом случае надо ставить заглушку на газ. Тогда платежи не будут начисляться.
Либо- каждый год приносить справку о том, чьто я проживаю в другом месте (от председателя того дома, где я живу) - этим я не хочу заморачиваться. Мне проще им один раз принести бумагу, что тут никто не прописан и попросить их сделать перерассчет.

Правомерен ли такой подход? Есть ведь какое-то постановление правительства, исходя из которого вода и газ считаются по кл-ву проживающих (прописанных) людей (кстати, не подскажете, где его можно найти? или его номер?)

И как можно с этим бороться? Например, написать им официальное письмо итд

Пока просто перестал платить - пусть в суд обращаются. Договор я на услуги не подписывал, и по моему мнению начисления идут не правомерно. Но что-то не хочется запускать ситуацию.

Надо ли платить за газ собственнику квартиры, если в этой квартире никто не прописан и не проживает?
Позвонил в Мосгаз, там сказали, что "можете не платить, раз не проживаете, но надо поставить заглушку на трубу".
На сколько это правомерно? И как бороться - постоянно приходят квитанции для оплаты за газ - просто не платить? Или написать какое заявление

Дом ЖСК

Вопрос 1:
Сейчас ситуация такая - с женой прописаны в квартире "А", там и оплачиваем коммунальные платежи. А живем в квартире "Б" (дом ЖСК). Председатель ЖСК требует, чтобы платили за воду по нормам, за двоих, т.к. фактически проживаем в квартире "Б". Я ему говорю, что принесу справку , что плачу коммунальные платежи по месту прописки. На что он говорит - что раз воду тратите в квартире Б, то и платить тут обязаны. И что справку не примет. Что может сам дать справку, что мы живем тут, чтобы в квартире "А" мы не платили (нас это не устраивает). Насколько правомерны действия председателя?

Вопрос 2:
Счетчики воды есть только у 1-2 жильцов. Правление ЖСК всячески препятствует установке - сначала говорили, что "установите, а мы эту установку не признаем правомерной, да и никак не можем учитывать показания, т.к. компьютера у нас нет."
Теперь говорит, что показания примет, но раз в год будет рассчитывать и начислять нам какую то плату за воду, которая идет на общедомовые нужды. И обещает немаленькую сумму. Правомерно ли включать такой расчет?

Родственник1 меняется с Родственником2 квартирами. Есть 2 варианта оформления сделки - договором мены и двумя договорами дарения.

Проблема в том, что родственник1 довольно "мутный" и может далее не выписаться из квартиры, которую он поменял на другую, не забрать свои вещи итд.

Вопросы:
1) Договор дарения. Даритель и одаряемый подписывают договор дарения.
После регистрации квартиры в УФРС на одаряемого, у дарителя появляется обязанность выписаться из квартиры? Если он не захочет этого делать, можно ли его обязать через суд?
Можно ли прописать в договоре срок, в течении которого даритель выпишется?


2) Договор мены. В случае договора мены меняется ли что-либо в плане обязанности РОдственника1 выписаться?

Я так понимаю, договор мены с этой точки зрения безопаснее, т.к. если Родственник1 не выпишется, можно требовать расторжения договора? В этом случае Родственник1 и Родственник2 вернутся на исходные позиции и останутся со своими исходными квартирами (которые были до заключения договора)?

Ведь в случае с 2-мя договорами дарения, Родственник2 может оказаться в такой ситуации, что он свою квартиру подарит Родственнику1, выпишется из нее. А Родственник1 квартиру подарит свою квартиру и не выпишется. Итогово у него будет одна квартира в собственности, а во второй он будет прописан = может пользоваться обоими квартирами?

Что скажете:

а) как избежать такой ситуации, что родственник1 не выпишется?
б) какой договор тогда лучше заключить? Все-таки договор дарения для РОдственника2 будет предпочтительней, т.к. он состоит в браке, и если квартира будет подарена, будет меньше вопросов при ее отчуждении, либо разделе имущества. Но договор дарения, кк мне кажется, в этой ситуации более опасный?

В муниципальной квартире (трешка) были прописаны мать и 2 дочери. Мать приватизировала квартиру на себя (дочери отказались). Теперь мать хочет выгнать одну из дочерей из квартиры (мотивируя, что у нее есть еще одна квартира в собственности).
Мать заняла обе комнаты в квартире, заставила их своими вещами, спит поочередно то в одной комнате, то в другой. А дочери говорит "у тебя же есть квартира, ехай в нее".

1. Правомерно ли это? Как здесь можно противостоять?
2. Если дочь решит добровольно съхать с квартиры матери (т.к. с ней жить невозможно), то как лучше подстраховаться, чтобы ее потом не выписали, как утратившую право пользования? (оставить свои вещи в квартире матери, оплачивать коммун услуги) или еще как? Или в любом случае позиция суда будет "у вас же есть своя квартира, зачем претендуете на пользование квартирой матери"?
3. В одну из комнат (квартира 3-х комнатная) мать врезала замок и не пускает туда дочь. Как тут быть? Мать = собственник = имеет право?