Belorus

Добрый день!
столкнулись с такой проблемой....помогите, пожалуйста, разобраться.
мы (юр лицо) является собственниками встроенно-пристроенных нежилых помещений в многоквартирных жилых домах.
Сами осуществлять права, которые есть у собственника (в частности: проверять качество работ, которые выполнены управляющими компаниями и пр.) мы не хотим. Для этих целей хотим заключить агентский договор, в предмете которого указать:
совершать все необходимые юридические и иные действия по содержанию и управлению принадлежащим Принципалу на праве общей долевой собственности общим имуществом в многоквартирных жилых домах, расположенных по нижеуказанным адресам ...

при этом, в правах Агента указать, что он имеет право реализовывать правомочия, принадлежащие собственнику по созыву собрания в МЖД, по выбору способа управления в МЖД и пр.

как вы считаете: возможна ли такая схема взаимоотношений?

Добрый день! помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации:
Нами заключены 2 договора комиссии в соответствии с условиями которых комитент дает нам поручение на поиск поставщика и приобретение у него товара.
Но в первом договоре предусмотрено, что комитент осуществляет авансирование в счет оплаты поставляемого товара, а во втором договоре такого условия нет.
Нами были выполнены условия обоих договоров: поставщики найдены, только в первом случае оплату товара (а она по условиям заключенных договоров на поставку была 100% предоплата) мы производили из средств комитента, которые были нам заранее перечислены, а во втором случае – из собственных средств.

Правильно ли я понимаю, что обязанность комиссионера тратить свои деньги на оплату поставляемого для комитента товара возникает ВСЕГДА, если только договором комиссии не предусмотрено, что комитент осуществляет авансирование.

И еще: если комитент откажется от исполнения договора комиссии, а авансы из средств комиссионера уже будут перечислены поставщику, вправе ли мы требовать с КОМИТЕНТА возмещения убытков, в число которых включим и суммы перечисленных авансов?
ЗАРАНЕЕ СПАСИБО

Добрый день!
как Вы считаете: выкуп предмета лизинга право или обязанность Лизингополучателя, если договором предусмотрено что по истечении срока лизинга право собственности на Продукцию переходит к Лизингополучателю при условии полной оплаты Лизингополучателем выкупной стоимости Продукции, всех лизинговых платежей и неустоек, предусмотренных Договором?

Всем добрый день!
срочно подскажите, пожалуйста.
по внешнеторговому контракту предусмотрен следующий порядок расчетов:
первый авансовый платеж 50% оплачиваемой партии - за 45 рабочих дней до даты поставки, второй - в течение 30 дней с даты отгрузки, указанной в счете.

На практике Поставщик не отгружает всю партию (100 %)а отгружает, к примеру, 80%, 10% и 10% или отгружает так: 10%,10% и 80%.

вопрос: в каком порядке мы должны заплатить вторые 50%? Нет ли нарушения валютного законодательства в том, что мы платим каждый раз, когда нам отгружают?

Добрый день!
Помогите, пожалуйста, разобраться. Заключен договор поставки продукции. Днем исполнения обязательств по поставке является день фактической передачи продукции перевозчику для доставки в пункт назначения. При этом покупатель оплачивает продавцу транспортные расходы на организацию отправки продукции до станции назначения. Продавцом нарушены сроки поставки. В случае просрочки поставки по договору покупатель вправе потребовать от продавца уплаты неустойки, которая исчисляется в порядке ст. 395 ГК РФ. Вопрос: с какой суммы исчисляется неустойка: от стоимости продукции или от стоимости продукции плюс стоимость транспортных расходов? Заранее благодарю за помощь.