Orange_can

Где в мск можно заказать справку о средней рыночной стоимости кв. метра для продажи по ЮВАО?

Оценят подвал в любом агентстве недвижимости, которое занимается нежилыми помещениями.

Справедливый алгоритм раздела подвала указан классиками:
Делай раз: сособственник А предлагает партнеру В на выбор один из вариантов:
1) получить дополнительно 7 кв.м подвала и заплатить партнеру ДС=ХХХ;
2) уступить 7 кв.м подвала партнеру и получить от него ДС=ХХХ,
где размер денежной суммы ХХХ сособственник А назначает, исходя исключительно из собственных соображений о справедливом разделе подвала, так что его устроит любой выбор партнера В.
Делай два: партнер В выбирает один из предложенных вариантов и, следовательно, также должен считать раздел справедливым.

еще вопрос а какой вреднем разбег по ценам на оценку в Москве? С меня запросиили 90 тонн. Это как?

Приветствую всех. Раздел встроенного нежилого в жилом доме с выделом доли в натуре. Суд запросил предостваить ей согласование перепланировки (переустройства) по данному помещению. Мотив: вот я вам помещение разделю, а вам администрация перепланировку (раздел) не согласует.

Помещение почти в зеркальном отражении (два участника в равных долях), что б его разделить достаточно возвести одну перегороду (всего одну) и все.

Попытвашись выяснить как это сделать (ведь для получения согласования нужно согласие все сособственников, а они в контрах), ответ был прост: суд разъяснений не дает.
Че за бред? Может кто сталкивался с таким?
Заренее спасибо!

И еще. Подскажите экспертов в Москве, которые дадут заключение о возможности раздела.

Я то думал, что по таким делам это основной документ, от которого суд отталкивается при разделе. А потом возведение и согласование - это дело техники. )) ну да ладно. жду советов.

Orange_can

Я даже такую практику встречал.

Может поделитесь? Посмеемся

суд принимает решение о признании договора недействительным. Указывает, что два учредителя должны будут вернуть всю полченную сумму.

Я так понимаю, Вы у нас юрист начинающий, а рядом нет коллег, читавших ГК РФ и судебную практику. Я прав?
Почитайте, что сказал Romuald.


Добавлено в [mergetime]1198683418[/mergetime]

Мда, а я думал что договор аренды признается недействительным в силу того, что объект ареднды не определен.

Не правильно Вы думали. Я же говорил:

Учим мат.часть.

Я не готов спорить и скрывать свою неопытность, причем второе является причиной первого, но очень хочется услышать ответ более опытного юриста. Тем более КПД Ваших знаний увелиться, в силу того что кто-то станет чуть более осведомленее и получит мысли для размышления. )

Я тоже на дороге многих отсылаю к ПДД, ругаясь, но от этого грамотных водителей больше не становиться. (это так для примера)

Orange_can

разве недействительность договора не ведет к двойной реституции

А как Вы себе представляете возврат пользования имуществом за N-ный период времени?

Вот как: суд принимает решение о признании договора недействительным. Указывает, что два учредителя должны будут вернуть всю полченную сумму. Сумма возвращается на счет ООО, но в тоже время все документы, печать находятся у другого учедителя. Доступ к р/с также у него, если он давно его не сменил. Он спокойно под любым предлогом снимает деньги и живет в шоколаде.

На этом основании о пытается признать договор недействительным

На этом основании недействительным договор аренды не признаешь.

вернуть себе деньги, которые перечисляла ООО.

Если ООО Арендатор - то независимо от действительности/недействительности договора вернуть уплаченную арендную плату неполучится.
Учим мат.часть.

Мда, а я думал что договор аренды признается недействительным в силу того, что объект ареднды не определен. По адресу указанному в договоре находится несколько помещений. Без экспликации невозможно установить какое именно помещение сдавалось в аренду.
Я даже такую практику встречал. Что не так в этой позиции?

А разве недействительность договора не ведет к двойной реституции?

Добавлено в [mergetime]1198613065[/mergetime]
Гурбатов

Например, под 150 ватную лампу обычную, но чтобы освещался документ равномерно, нужно держать не менее 12 часов.

Все летучие вещества, по испарению которых определяется давность - испарятся.

Окей, какое же заключение даст эксперт, что срок изготовления установить не представлятся возможным, елси все сделать без экстремального тепла?