Sp-amid

Уважаемые коллеги, прошу помощи в формулировании исковых требований.
Суть спора очень простая. При регистрации договора аренды земельного участка, местная администрация ошибочно в 2006 году подала сведения в палатку, что собственником земельного участка является РФ. В настоящий момент юрик намерен оформить в собственность земельный участок. Орган местного самоуправления не против, но сделать ничего не может, т.к. в реестре прав имеются указан собственник РФ (земли до разграничения, все понимают, что собственность РФ записана ошибочно, насколько я знаю, у нас в Московской области таких случаев очень много).
Намерены обратиться суд защитой своих прав, и тут возник вопрос заявленными требованиями, согласно Постановлению
ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА от 18 января 2010 г. N КГ-А41/13163-09 требования - о признании незаконными действий по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,- об обязании УФРС по МО внести изменения в регистрационную запись ЕГРП в отношении объекта недвижимости неправомерны, т.к."в Гражданском кодексе Российской Федерации, Федеральном законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и иных законах не предусмотрен такой способ защиты как признание недействительным зарегистрированного права".
Знаю, что этот вопрос был как-то решен еще в 2010 году, но найти этот способ не могу. Прошу помочь с формулировкой требований.

Господа юристы прошу оказать помощь:
Между юриками заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 9 месяцев. В договоре имеется пункт, что договор автоматически пролонгируется на новый срок, если ни одна из сторон не заявит о его прекращении за 30 дней, ну и т.д. и т.п.
По истечении 9 месяцев стороны заключают новый договор, на новых условиях, сроком более 1 года, который, естественно, вступает в силу с момента его государственной регистрации.
Вопрос вот какой, до государственной регистрации действуют условия прежнего договора или его действие с момента подписания нового договора прекращено?
Заранее благодарен.

Уважаемые коллеги! У меня возник следующий вопрос: Между муниципальным образованием и ООО заключен договор на управление муниципальным нежилым зданием. Договором предусмотрено его расторжение только по соглашению сторон или в судебном порядке. В течение действия договора Администрация муниципального образования издает постановление о передаче указанного нежилого здания другой эксплуатирующей организации, обществу направляется уведомление о расторжении договора. С арендаторами, у которых закончились действие договоров аренды, заключаются новые договора аренды, в которых в качестве эксплуатирующей организации указана другая организация, с ней уже арендаторы самостоятельно заключают договора на предоставление эксплуатационных и коммунальных услуг.
В настоящий момент сложилась ситуация, что у одной части арендаторов заключены договора на эксплуатацию с ООО у другой части – с другой организацией.
ООО намерено на основании действующего договора с Администрацией (указанное выше постановление не может быть основанием для одностороннего расторжения договора – ИМХО) подавать иск к арендаторам о принудительном заключении договоров на предоставление эксплуатационных и коммунальных услуг, т.к. у ООО заключены договоры с коммунальными организациями и свои обязательства по ним ООО выполняет в полном объеме.
В связи с этим вопрос необходимо ли, в том числе, на основании ст. 198 АПК РФ оспаривать указанное выше постановление.

Если вопрос задан не в том подразделе, просьба к модераторам переместить по назначению.

Интересная ситуация.
Физик, живущий в Москве по приглашению едет в Китай, при этом путевку он покупает в турфирме в Хабаровске, по вине турфирмы поездка не состоялась, турфирма компенсирует физику стоимость турпоездки, но в оплате билетов Москва-Хабаровск и обратно отказывает.
В связи с компенсацией турфирмой стоимости самой путевки, авиаперелет, не предумотренный договором, насколько я понимаю, можно отнести только к убыткам. Статья 31 закона предусматривает компенсацию убытков. Ст. 15 ГК РФ под убытками понимает расходы, которые потребитель, чье право нарушено, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые потребитель получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)...... (в ред. ПВС № 7 от 20.09.1994 г.)
Т. е., стоимость перелета не очень подходит под определение убытков.
В связи с этим вопрос возможно ли взыскание с турфирмы стоимости этих билетов.

ПРошу оказать помощь, в следующем вопросе:
Мною подана жалоба в суд надзорной инстанции. Я не был привлечен к участию в деле, поэтому согласно нормам ГПК могу обжаловать решение мирового судьи только в суд надзорной инстанции.
Мне приходит совершенно бредовое определение о возврате надзорной жалобы потому, что она не обжаловалась в апелляционном порядке.
Определение бредовое это факт.
В настоящий момент возникает вопрос, что делать дальше: насколько я понимаю определение не обжалуется, т.е. надо обращаться снова в тот же суд надзорной инстанции при этом указывая, в надзорке на вынесенное определение или Председателю суда надзорной инстанции?
Заранее благодарен за ответы.