Great bear

Здравствуйте! Очень нужна помощь опытных сутяжников в судах общей юрисдикции. Суть вопроса следующая. Между физиком и юриком есть предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости (гараж). Срок заключения основного договора - в течение 30 дней после даты государственной регистрации Продавцом (т.е. юриком) права собственности на вновь построенный объект недвижимости (гараж.комплекс). Естественно, на момент заключения договора комплекс еще не построен, не готов он и сейчас, право собственности продавца, конечно же, еще не зарегистрировано.
Можно ли считать согласованным условие о сроке заключения основного договора с учетом ст. 190 ГК РФ (срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить)? Я точно знаю, что в арбитражной практике такое условие о сроке считается несогласованным - госрегистрация права зависит от воли продавца и других обстоятельств, поэтому это событие не обладает признаком неизбежности. Есть практика ВАС и нижестоящих судов. Но мне очень нужно знать, как на это смотрят суды общей юрисдикции. В консультанте нашлось только одно дело - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 02.11.2010 N 14870. И там такое условие о сроке признано вполне себе приличным - то есть соответствующим ст. 190 ГК РФ. Кто сталкивался с таким вопросом в спорах в московских судах, пожалуйста, просветите - московские судьи придерживаются того же мнения, что и питерские?