traveler

traveler
Выложите решение, тогда и посмотрим.

Да оно не в эл. виде, набирать долго.

Доброго времени суток, господа!
Кажется, в обсуждаемых выше темах всё достаточно ясно: если общежитие не находится в хоз. ведении ФГУПа, надо бороться за его передачу муниципалитету, а затем приватизировать.

У нас ( общежитие ФГУП "Ростовский-на-Дону НИИ радиосвязи" ) ситуация круче. Несмотря на то, что наша общага находится в хоз. ведении ФГУПа, мы хотим её приватизировать. Толковый адвокат нашёл зацепку вот в чём.

На официальном сайте Государственной думы РФ 7 марта 2006 г. была размещена информация «К вопросу о приватизации общежитий». Там отмечается, что
…Таким образом, с учетом действующего законодательства определенный дом или определенная часть дома может являться общежитием только при условии, если в установленном частью 2 статьи 92 ЖК РФ порядке жилые помещения в этом доме или этой части дома включены решением уполномоченного органа в специализированный жилищный фонд с одновременным их отнесением к указанному в пункте 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ виду. Решения же органов государственной власти или органов местного самоуправления о придании домам статуса общежитий либо регистрации домов в качестве общежитий не могут иметь правового значения в правоприменительной практике, поскольку ЖК РФ не предусматривает возможность принятия таких решений и соответственно не устанавливает их правовые последствия…

Адвокат сделала запрос в Областное управление Росимущества, которое является этим "органом" и выяснилось, что такого решения не было. То есть, после введения в действие ЖК общага уже не общага, а жилой дом. Тем более, что все признаки общежития по "Примерному положению она потеряла - мебелью, бельём и т.д. давно уже не снабжают, большинство жильцов семейные, проживают не временно, а постоянно - по 20 лет.
Подали в суд с требованием заключить задним числом договор социального найма (простого, не специализированного жилья), который нужен для приватизации. Первый (районный) суд был выигран, затем ФГУП подал кассацию и выиграл. Тяжба идёт уже год.

Кто что об этом думает? Может кто знает подобные преценденты или может что-то посоветовать?