Masha7

У здания есть стена, а где у ветки граница(вширину)? она в нашем случае как раз ПОД нашей грузовой платформой(которая являетс частью здания-склада). Именно ПОД а не около. То есть "конструктивно" граници налагаются.

Делайте раздел земельного участка, который принадлежит Вам на праве ПБП. После раздела получится три земельных участка. Земельный участок под вышеуказанными объектами недвижимости оформляйте в общую долевую собственность.

предыдущий владелец не РЖД а какое то ООО. Оно то же не получало свидетельства о собственности

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 23.11.2007)
"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"

Статья 6. Признание ранее возникших прав
Пункт 2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Таким образом, ООО могло не регистрировать ПС (если ПС на ж.д. путь возникло до 1997г.), а зарегистрировать ПС когда регистрировали переход ПС к новому владельцу ж.д. путей.
Когда вы заключали договор аренды с РЖД в период с 1993 г. по 2003г., какие документа на ж.д. путь они Вам представляли?

а ж/д ветка - это здание, строение или сооружение?

Сооружение!

Полоса отвода от ж.д. путей необщего пользования 1,5 метра от крайнего рельса, но нужно расстояние уточнить. Вам нужно узнать, каким образом они ПС на ж.д. зарегистрировали. Если они признавали ПС собственности в суде, то Вас бы привлекли к участию в деле как третье лицо. Вы видели их свидетельство о ПС на ж.д. путь? Что в основание для регистрации написано?

Раньше (1993- 2003) собственником было структурное подразделение РЖД

и

впервые свидетельство получал этот новый собственник и только в 2007г., ранее такого объекта недвижтмости не существовало свидетельства о праве на него не выдавалось

Не поняла когда и кем ПС зарегистрировано!

ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ТРУДОВЫХ КНИЖЕК, утверждена Постановлением Минтруда РФ от 10.10.2003 N 69

3.1. В графе 3 раздела "Сведения о работе" трудовой книжки в виде заголовка указывается полное наименование организации, а также сокращенное наименование организации (при его наличии).
Под этим заголовком в графе 1 ставится порядковый номер вносимой записи, в графе 2 указывается дата приема на работу.
В графе 3 делается запись о принятии или назначении в структурное подразделение организации с указанием его конкретного наименования (если условие о работе в конкретном структурном подразделении включено в трудовой договор в качестве существенного), наименования должности (работы), специальности, профессии с указанием квалификации, а в графу 4 заносятся дата и номер приказа (распоряжения) или иного решения работодателя, согласно которому работник принят на работу. Записи о наименовании должности (работы), специальности, профессии с указанием квалификации производятся, как правило, в соответствии со штатным расписанием организации. В случае, если в соответствии с федеральными законами с выполнением работ по определенным должностям, специальностям или профессиям связано предоставление льгот либо наличие ограничений, то наименование этих должностей, специальностей или профессий и квалификационные требования к ним должны соответствовать наименованиям и требованиям, предусмотренным соответствующими квалификационными справочниками.

По желанию работника запись в трудовую книжку сведений о работе по совместительству производится по месту основной работы на основании документа, подтверждающего работу по совместительству. В графе 1 раздела "Сведения о работе" трудовой книжки ставится порядковый номер записи, в графе 2 указывается дата приема на работу в качестве совместителя, в графе 3 делается запись о принятии или назначении в качестве совместителя в структурное подразделение организации с указанием его конкретного наименования (если условие о работе в конкретном структурном подразделении включено в трудовой договор в качестве существенного), наименования должности, специальности, профессии с указанием квалификации, в графе 4 указывается наименование документа, на основании которого внесена запись, со ссылкой на его дату и номер. В таком же порядке производится запись об увольнении с этой работы.

п. 6.1. При увольнении (прекращении трудового договора) в связи с переводом работника на другую постоянную работу к другому работодателю (в другую организацию) в графе 3 раздела "Сведения о работе" трудовой книжки указывается, в каком порядке осуществляется перевод: по просьбе работника или с его согласия.
При приеме на новое место работы в трудовой книжке работника в графе 3 раздела "Сведения о работе" делается запись, предусмотренная п. 3.1 Инструкции, с указанием при этом, что работник принят (назначен) в порядке перевода.