kiselev_v

Т.е. мы не можем пользоваться коммунальными услугами ...

Ситуация следующая, наша компания по договору долевого строительства построила себе офис, зарегистрировало право собственности, установило в офисе электросчетчик и водосчетчик. По истечение 4 месяцев был создан кооператив по управлению зданием в котором находиться наш офис. Участия в создании и в деятельности кооператива мы не принимали, т.е. его членами не являемся. Застройщик передал кооперативу все места "общего пользования" и инженерные коммуникации. Все договоры с коммунальщиками заключены с кооперативом, т.е. кооператив является посредником между комунальщиками и нашей компанией. Договор в виде одного документа мы с кооперативом заключать не стали. Они ежемесячно стали выставлять счета на оплату с расшифровкой оказанных услуг, которые мы оплачивали (вопросов по этому нет, мы согласны), однако кооператив посчитал нам коммунальные услуги, которые мы якобы потребили до момента создания кооператива. Из предъявленного списка мы отказались от оплаты воды и электроэнергии (т.к. в офисе были установлены электросчетчик и водосчетчик и их показания неизменны, есть документы от подрядных организаций, подтверждающие факт установки приборов учета).
Т.е. сумму, которую на предъявляют висит уже давно, ежемесчно выставляемые счета (в течение 6 месяцев) мы оплачиваем регулярно.
В настоящий момент, кооператив получил письмо от коммунальщиков об отключении электричества в здании, что послужило поводом "наехать" на нас.
Мы готовы заплатить якобы имеющийся у нас долг, только вот хотелось бы его обратно потом вернуть ...

Так все-таки, если мы заплатили 10 000 рублей, но фактически коммунальных услуг нам не предоставляли (поэтому и отказывались ранее от их оплаты), то на что можно сослаться, если не на основательное обогащение ...

Так все-таки неосновательное обогащение будет или нет ... ведь как таковых у нас обязательств перед обслуживающей фирмой нет ... докговор-то мы не подписывали ...

Но он же может отказаться от заключения договора аренды и требовать предоставления землю в собственность за плату!