Пётр Сергеич

А если собственник - ООО?

ИМХО, самая большая проблема в этом случае:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Статья 1.
Действие настоящего Федерального закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.
Статья 4.
Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Не во всех субъектах можно будет участок разбить на более мелкие. В мособле, по-моему это 2,0 га.

конкретно - в законе о введение в действие Градостроительного кодекса РФ.

там написано - на ввод не требуется

laykin

Насколько я понимаю, земля у Вас в ПБП?
Если есть земля, регистрируйте право собственности на строение и обращайтесь в администрацию за выкупом. Откажут - оспаривайте.
П. 3.1, ст. 90 ЗК - Земельные участки в границах полос отвода автомобильных дорог могут предоставляться в установленном настоящим Кодексом порядке гражданам и юридическим лицам для размещения объектов дорожного сервиса. Посмотрите ещё Указ Президента от 27 июня 1998 года N 727.
Теоретически, может потребоваться согласование с субъектом или федералами - смотря что за дорога, хотя в прошлом году мы выкупали землю под недостроем на трассе Москва-Питер бе всяких доп. согласований.

Свидетельство о праве на наследство на право собственности на земельный участок может быть получено.

Каким образом?

Тогда признавайте право