Пётр Сергеич

В связи со вступлением в силу закона N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», представителями территориальных органов Роснедвижимости устно было высказано мнение о том, что перестает существовать понятие «единое землепользование», то есть при внесении изменений в кадастровый учет ранее учтенных составных участков, необходимо учитывать все части как самостоятельные земельные участки.
Мотивируют тем, что раньше был порядок, в котором было прямо написано "Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера", а теперь нет такого.
Кто-нибудь уже сталкивался?

Помогите советом.
У ООО в бессрочке находится некоторое количество с\х земли, которую, естественно оно хочет выкупить. Возникает вопрос: установленная субъектом выкупная цена на земли 1-й группы (с\х угодья) - 20% кадастровой стоимости, а как расчитать на остальные группы? При условии, что субъект никаких цен не устанавливал.