Oleg249

Ответ не такой простой, как может показаться на первый взгляд.
Рассказываю. С незапамятных времен ваучерной приватизации у меня лежало немного акций одного ОАО не из нашего региона. В один прекрасный момент некое ООО, мажоритарный акционер этого ОАО(обладатель >95% акций), решило принудительно выкупить оставшиеся акции, принадлежащие мелким акционерам. Это можно по закону об ОАО. В этом же законе указан порядок расчета с мелкими акционерами. Мажоритарий перечисляет деньги на депозит нотариусу, а нотариус списывается с миноритариями и оформляет выкуп, перечисляет деньги. Так и произошло в моем случае. Я получил письмо с бланком заявления о согласии на выкуп, заполнил его и выслал вместе с моими банковскими реквизитами (кстати, в банке не по месту моей постоянной регистрации). Получил деньги, всю оговоренную сумму - около 20 т.р. НДФЛ удержан не был.
Теперь мне надо (для налогового вычета) оформить 3-НДФЛ. Для этого мне нужна 2-НДФЛ по этой продаже.
Я позвонил нотариусу - там мне сказали, что, поскольку не они являются стороной в сделке, то 2-НДФЛ по продаже акций выдать мне не могут. Однако данные по бывшим акционерам, получившим деньги за акции в свою налоговую инспекцию они готовят. Дали мне телефон ООО-мажоритария.
Я позвонил в мажор-ООО, задал им вопрос о 2-НДФЛ. Там мне сказали, что они не могут выдать мне 2-НДФЛ, поскольку денег напрямую мне не перечисляли, не знают, кто из акционеров уже получил деньги и в каком году. Сказали лишь, что могут выслать, кажется, заявление о переоформлении моих акций на себя и копию требования о выкупе.
Вопрос - как разрулить эту ситуацию и оформит 3-НДФЛ безпроблемно и в разумные сроки?
Вижу варианты:
1) все же понять, кто мой налоговый агент и запросить у него письмом с уведомлением 2-НДФЛ. Как я понимаю, скорее всего, 2-НДФЛ мне не дадут. Поэтому 3-НДФЛ я в срок по этому варианту, скорее всего, не сдам. И не понимаю, с кого же требовать 2-НДФЛ.
2) получить эти предлагаемые вторичные документы, взять выписку с банковского счета о получении этих денег и подаваться так. Камеральный отдел, как я понимаю, скорее всего, запросить 2-НДФЛ и эта тянучка продлится еще очень неопределенное время, и налоговый вычет с моей зарплаты тоже откладывается очень надолго.
3) сделать вид, что ничего не было и оформлять 3-НДФЛ только по доходам с моей работы. По скорости это наиболее быстро, но если продажа акций выплывет, то будет медленно и с пенями и штрафами.

Может, я чего-то не учел? Просветите, кто понимает.

Здравствуйте,

не уверен, что в тот раздел на форуме пишу, но сам более подходящего не нашел. Если что - пусть модераторы перенесут.

такая ситуация -
у нас в семье в периферийном областном центре (ОЦ) есть 2 квартиры. 1 - полностью моя (получил по наследству в собственность), вторая приватизирована в долях на меня и 2 детей (по одной третьей доле у каждого). Я работаю в Москве. Семья живет в ОЦ. Недавно я взял в ипотеку в ОЦ еще одну квартиру (старая 2-комнатная с разнополыми вырастающими детьми давно уже тесна семье).
2 старые квартиры предполагаем сдавать в аренду (1-комнатную, полностью мою, жена уже давно сдает, она там прописана, арендаторов факт прописки удовлетворяет). Налоговая, конечно, наши квартиры легко вычислит, да и мне чисто психологически предпочтительнее все дела легально вести. Поэтому разумно будет оформить ИЧП и платить 6% УСН +150р. в ПФ.

Есть только дилемма - на кого оформлять ИЧП, на меня или на супругу? Чисто формально супруга никакими долями в квартирах не владеет, поэтому, казалось бы, на меня. Но все дела с арендой до сих пор она вела, а я в ОЦ бываю только на выходных (да и то не на каждых) и в отпусках, поэтому мне это сложно чисто технически (налоговые декларации подавать я, пожалуй, смогу даже удаленно, а договора с квартирантами подписывать, арендную плату получать и т.п. лично мне уже очень затруднительно).
C другой стороны, если оформить на нее, имеется такой плюс как то, что на ней собственности не оформлено (не дай бог, конечно, но если вдруг, отвечать ей, как ИЧП, по суду всем своим имуществом будет непросто, поскольку имущества нет, да и зарплата у нее учительская).
Как мне кажется, эту ситуацию надо решать доверенностями. Непонятно, на кого все же следует оформлять ИЧП, на меня или на жену? И какие доверенности надо оформлять. При каком варианте из двух проблем будет меньше (основные проблемы, как я понимаю, будут в налоговой)?