Ramasik

Здравствуйте! Прошу помочь мне так как вопрос жизни и смерти!

Я проживаю в общежитии. Занимаю в нём комнату. Реально же со мной прописано ещё 2 человека, которые ни когда не проживали. Одного из них лешили лицевого счёта, так как он и не проживает и не оплачивает и о его текущем местонахождении ни чего не известно. А вот второй, исправно оплачивает счета. И вот этот второй гражданин, стоял в очереди на квартиру в одном предприятии, в котором и работал. Это предприятие было приватизировано в 1995 году и общежитие находилось в ведении этого предприятия, но принадлежало муниципалитету. В 2004 году была произведена передача общежития в ведение города! А в начеле этого 2008 года, этому второму гражданину на предприятии выделели субсидию на приобретение жилья исходя из стоимости нормы жилой площади на теретории нашего края. Сумма составила 270 тысяч рублей (по норме 12 кв.м.).

Вопрос:
1. Имеет ли он право
- на проживание в этой комнате
- на заключение договора соц найма (согласно статьи 7 фз-189)
2. Возможно ли мне в судебном порядке снять его с регистрационного учёта по этой комнате
3. Какими законами и положениями мне руководствоваться в суде