Креденков

Если договор не исполнен в части оплаты, то регистратор должен зарегистрировать залог в силу закона. Для этого, чтобы не было залога, в акте приема-передачи и указывается, что договор в части оплаты исполнен, и платежка совсем не обязательна.

C этим - согласен.

Я согласен с коллегой, в акте приема передачи должен находится пункт, оговаривающий исполнения обязательств по договору, т.е. оплата произведена полностью, претензий не имею.
Сделка не может быть притворной.

значицо в ваших действиях нет состава АП

Закрадываеться смутное подозрение что и события нет, подобное дело в суде у меня счяс.

Семен Семеныч вам нельзя пропустить 10-ти дневной срок подачи апелляционной жалобы.
Подав апел жалобу вы втяните судью в разборки а там конечно нужна экспертиза и свидетели ДТП

Наследство по идее приняли фактически

Конкретнее.

человек живет в квартире (наследуемой), платит за ком. услуги, но к нотариусу не ходил, наследник он один

а вот со сберкнижками - ничего не делалось вообще

кто наследник ?