Валерий

Выскажите, пожалуйста, свое мнение по следующим вопросам.
АО на Совете директоров принимает решение об участии в создании ООО и о внесении в качестве вклада в УК ООО имущества АО, составляющего более 48 % балансовой стоимости активов АО, с долей в УК ООО в размере 95%.
Затем на общем собрании учредителей ООО, где принимается решение о его создании, Генеральным директором ООО избирается Генеральный директор АО и принимается решение об образовании УК ООО, с учетом имущественного вклада АО. Будет ли в данном случае для АО иметь место сделка, в совершении которой имеется заинтересованность и которая впоследствии должна была быть одобрена общим собранием акционеров (с учетом процентного соотношения активов АО), но не была одобрена.
То есть на момент принятия решения самим АО заинтересованности в сделке не было, а на момент совершения сделки по созданию ООО Генеральным директором обоих обществ было одно и тоже лицо. В то же время это была односторонняя сделка, и на момент избрания Гены в ООО, последнего юридически еще не существовало и, соответственно, юридически на момент совершения сделки он не занимал должности Гены одновременно в двух обществах.
Если данная сделка является сделкой с заинтересованностью, то при признании данной сделки недействительной какие конкретно исковые требования следует предъявить: о признании недействительным первоначального решения Совета директоров АО, о признании недействительным учредительного договора и о признании недействительным акта приема передачи вклада АО в УК ООО (учитывая, что данная сделка являлась сделкой с заинтересованностью для АО, а решение о создании ООО (протокол №1) принимали несколько учредителей, в том числе другие юр и физ. лица). Заранее, благодарен за высказанные мнения.

Правомерно ли, на ваш взгляд, в доверенности, выданной исполнительному директору ООО предоставить ему полномочие на выдачу доверенностей от имени ООО, не предусмотрев данное право в уставе ООО (как того требует п.5 ст. 185 ГК РФ)? Если да, считается ли такая доверенность выданной с правом передоверия?

Правомерно ли на ваш взгляд, предусмотрев в уставе ООО должность исполнительного директора (наряду с генеральным) передать ему часть полномочий генерального, указав при этом, что исп.директор также как и гендиректор имеет право действовать без доверенности от имени ООО?

Выскажите, пожалуйста, свое мнение по следующим вопросам.
Собственник недвижимого имущества передал его в доверительное управление коммерческой организации. При этом ранее собственник сдал данное имущество в аренду нескольким арендаторам. По договору доверительного управления ДУ предоставлено право совершать с этим имуществом любые сделки, в том числе сделки по расторжению договоров аренды. Как при этом будут строиться отношения ДУ с этими арендаторами, в частности, например при отключении в помещениях арендаторов электроэнергии (с учетом того, что договор с энергоснабжающей организацией заключен собственником недвижимости, а он в свою очередь заключил соответствующие договора с арендаторами)? Кому в данном случае арендаторы вправе предъявить претензию - к ДУ или к собственнику недвижимости? Как будут строиться отношения ДУ с той же энергоснабжающей организацией? Вправе ли ДУ предъявлять претензии к арендаторам в связи с нарушением условий договоров аренды, в том числе требовать их расторжения и расторгать их (с учетом того, что ДУ не является стороной по данным договорам, правопреемства в данном случае законодательством не предусмотрено, но в то же время ДУ полностью управляет данным недвижимым имуществом)? К кому, в свою очередь, вправе предъявлять свои претензии арендаторы в случае нарушения их прав - к ДУ или к собственнику, в том числе при обращении в суд? Заранее благодарен, Валерий.