modz

Добрый день!
Приобрел нежилое помещение площадью 20 кв.м у КУМИ на аукционе (на первом этаже, бывшая колясочная). Председатель ТСЖ использовал данное помещение под свои нужды без всякого на того согласия с КУМИ. После долгих споров, судов с этим председателем было принято решение о том, что я отдаю (не продаю и не сдаю в аренду) председателю небольшой кусок своей площади, а он в свою очередь предоставляет мне протокол согласия жильцов дома на расширения моего помещения по пандусу дома с отдельным входом. Расширяюсь я на большую площадь, чем я предоставил председателю. Сейчас мне необходимо составить договор с ним, чтобы в дальнейшем не было разногласий например с другим председателем (нынешний председатель ведь ни на всю жизнь будет председателем, а помещение я купил на всю жизнь). Как будет называться такой договор? Хочу включить в него такую формулировку:
Собственник предоставляет часть своего помещения №а площадью 3 м², для нужд ТСЖ, согласно прилагаемой схемы №1, являющейся неотъемлемой частью договора №1.
ТСЖ в возмещении предоставляемой нежилой площади, возмещает Собственнику площадь за счет переноса временной перегородки и площади крыльца, согласно прилагаемой схемы №2, являющейся неотъемлемой частью договора №1. Выделяемая площадь крыльца необходима для устройства отдельного входа в помещение Собственника.
Данное дополнительное соглашение не подлежит пересмотру с момента подписания сторонами.

Если работник является стажером, нужно его оформлять? Если да то каким образом?

Очень нужна помощь.
Такая ситуация (может быть она даже типичная). На частной фирме (ООО) произошло сокращение, т.к. владельцу не выгодно держать столько рабочих. Я попал под это сокращение. Директор не хочет писать что уволен по согласованию сторон. Говорит либо по собственному желанию, либо как не соответствующий по квалификации.
Что мне делать, расскажите пожалуйста по порядку, по скольку такая ситуация впервые.