В.Д.В.

http://kad.arbitr.ru...c3-ade2878ad883

 

но вопрос не касается решения по делу. да и дело сейчас в апелляции (еще не назначена)

ссылка на апелляцию - https://cloud.mail.ru/public/3hMu/a9HTdFvrq

Подскажите как быть!

Мы подали заявку на приватизацию в январе 2014 г.  до внесения поправки в 159 ФЗ, увеличивающий срок рассрочки с 3 до 5 лет. В заявлении мы просили срок рассрочки установить 3 года. Не согласившись с предложенной ценой мы подали в арбитражный суд. Дело еще не рассмотрено. Как нам увеличить срок рассрочки. В протоколе разногласий мы не просили увеличить срок, так как тогда по Закону максимальный был 3 года. В судебном иски мы не просили внести изменение и увеличить срок так как тогда еще небыли приняты поправки в Закон. Сейчас внести изменения в иск нельзя так как будет не соблюден претензионный порядок. Как быть? Возможно ли после получения решения суда просить КУГИ дать рассрочку на 5 лет? А в случае отказа опять идти в суд как по преддоговорному спору, Ведь выбор срока рассрочки по закону принадлежит покупателю.

Живенько все там у ВАС    

Посмотрим,что апелляция скажет. 

Но на будущее, не соглашайтесь больше на Петроэксперт! Их эксперты чудеса творят просто! Как-то было одно дело, там в качестве объектов-аналогов приводились нежилые помещения без площади, расположенные на неизвестно этаже   и без конкретного адреса! при этом поправки в расчеты не вносились))))) И ничего, суд признал такой отчет очень даже достоверным))))

У Вас решение августом датировано, чего не уточнились в процессе то?

Чтобы я сделал сейчас на Вашем месте: написала бы в КИО   все равно (типа, знаете, а ведь поправки внесены в ФЗ и закон СПб. Прошу при подготовке проекта договора учесть положения действующего на данный момент законодательства).  Ответят что-нить - молодцы. Не ответь или пошлют ( имеют право) - тогда опять в суд после получения нового договора.

Вариантов больше не вижу

Я не понял Вашего вопроса. Объекты не исключали. Что обжаловать?

По нашей заявки КУГИ произвело оценку в ГУИОН и дало нам договор. Мы не согласились с ценой и несколькими пунктами договора. Дали КУГИ договор с протоколом разногласий. Далее пошли в Суд. Суд 1 инстанция - наши требования удовлетворила, но Экспертиза проведена по решению суда с ошибками. Теперь мы в апелляции. 

 

Для Модератора - я тут ищу помощи юристов - юристы откликнитесь.

Что значит экспертиза с ошибками? Может вы номер дела скинете посмотреть

Предложили два варианта:

1. Уточнить исковые требования - невозможно по АПК - дело сейчас в аппеляции

2. Писать письмо в КУГИ - изменения в Заявку приватизации не предусмотрено 159 ФЗ и 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕМ

 

от 3 августа 2006 г. N 233-р

 

 

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ

 

КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ОТКРЫТОГО

 

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"

 

ПРИ ПОДГОТОВКЕ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ (ПРОДАЖИ)

 

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

3. Вариант ни кто не предлагал - но он наверное самый правильный - после получения нового договора (договор с пунктами утвержденными судом) от КУГИ составлять новый Акт разногласий и в случае отказа опять идти в суд. Вот тут и вопрос, а возможно ли такое по ГК в ст 445 ГК такого нет???

 

Я думаю, что Законодатель не предусмотрел такую ситуацию, но в Законе наверное есть что то похожее, о том как быть в похожих ситуациях.

Кто Вас заставляет заявку менять то! Просто привести ее в соответствие с 159-ФЗ и ч.2. ст.2 Закон Санкт-Петербурга от 03.12.2008 N 748-137.

И потом, чего Вы не уточнились в первой инстанции? 

Может не ерничать, а дать совет? Я же объяснил Вам почему Ваш совет о изменении иска не даст результата. Если вы не согласны напишите в чем.

Добавлю что это не только мое мнение, но и мнения моего юриста.

Если Вы считаете что эта услуга платная так я могу и оплатить. Только мне нужно карта действий со ссылками на закон.

А Вам разве только вариант изменения иска предложили?

И потом, какую такую карту действий Вам с Вашим юристом надо? Вы полагаете где-то подробным образом законодательно закреплена инструкция именно по Вашему вопросу? 

не меняются тут ни предмет, ни основания. хотя всё зависит от залупонистости отдельно взятого судьи.

да. логично.

можно заявить суду об уточнении, и если откажет - сразу же писать в ОМСУ прошение о рассрочке на пять лет. удовлетворят - повезло, пошлют - идти за урегулированием преддоговорного спора (тут же! второго!) и просить об объединении дел в одно производство.

 ну так и я о чем))))