людмила

Был договор аренды земли. Срок его закончился, ни одна из сторон не возражала, договор считался продленным на неопределенынй срок.
Через какое-то время Арендодатель направил предупреждение о расторжении (за 3 месяца). Через 3 месяца договор считался расторгнутым. Но мы не свалили с участка. Арендадатель подал иск о выселении. Затем (как нам случайно стало известо, Арендодатель заключил новый договор аренды с третьим лицом (правда на других условиях).
Как считаете, можно ли применить в данном случае наше право на преимущественное заключение договора аренды (в случае договора , заключенного на неопределенный срок. Как тогда мы должны были уведомить Арендатора о желании заключить новый договор до окончания договора аренды) .
Можем ли подавать иск о переводе прав и обязанностей по договору аренды?

Физическое лицо продает земельный участок и нежилое здание на нем одному покупателю одним договором (объекты находятся в собственности физика более 3 лет, но менее 5-ти)
Хочется написать в договоре купли-продажи полную стоимость объектов.
Смотрим ст. 220 НК РФ и делаем вывод, что:
земля должна стоить 1 миллион руб, тогда налоговые вычеты предоставляются в полной сумме (то есть 1 млн.)
Тогда придется писать стоимость здания в несколько миллионов рублей, чтобы выйти на желаемую общую стоимость, за которую фактически продаются объкты. Здесь по 220 статье получается, что нормально, вычеты для нежилого здания (как продажа иного имущества) предоставляются на полную сумму.
Пока все вроде нормально, налоги нулевые.
Но вспоминаем ст. 40 НК о сопоставимых или однородных товарах. Не может ли налоговая признать землю и здание сопоставимыми или однородными объектами , не поверить указанной цене и доначислить налоги (так как их цена отличается друг от друга гораааааааааздно более чем на 20%)
Заранее всем спасибо за мнение.

Наша организация заключила договор аренды земли с КУГИ на 1 года. Потом при отсутствии возражений с обеих сторон по истечении срока договор считался заключенным на неопределенный срок. На этой земле нами была построена торговая площадка- рыночек (сглупили - вложили большие деньги). Сейчас крупная строительная организация собирается рядом с нашей землей строить дом и наш рынок помешал. КУГИ, конечно, на стороне сроительного гиганта. А формально , чтобы согнать нас с земли, предъявил нам ст. 610 ГК РФ, предупредив о расторжении договора за 3 месяца. 3 месяца прошло, КУГИ предъявил иск о выселении с Арбитражный. Неужели нет выхода ? Деньги то вложены большие, неужели потеряем?

Срочно нужно мнение ! Есть ли шансы в Арбитражном суде Санкт-Петербурга положительно обжаловать Определение о возвращении исковогозаявления к Налоговой в связи с не оплатой госпошлины за имущественную часть требвоаний по НДС?

Генеральному директору ООО повышается зарплата. Что нужно? Решение общего собрания ООО + Приказ на основе этого решения, подписанный самим же директором? Я права или нет? Жду ответа, как соловей лета.