Несобственник

И мне тоже спам от него прилетел.

А если труба общая, которую один собственник квартиры физически не может заменить на новую?

Слышала, что меняют. Пару месяцев тому назад в доме случай был. Магазин на первом этах менял какие-то трубы, но обрезал, почему-то, их в квартире на втором этаже. Это все сделал один сантехник. Почему-то пришел еще один сантехник и включил воду (он не знал, что трубу меняют). Закончилось приличным заливом квартиры на втором этаже и магазина на первом. Говорят, хозяин квартиры так и не добился выплаты ущерба, хотя вина сантехников компании очевидна.

А вообще, общие трубы по стояку (по моему разумению) должны находиться в ведении обслуживающей компании. Применять к ним обязанность собственника делать самому ремонт в своей квартире, как минимум, опасно.

Если пожар/затопление произошли именно по Вашей вине (не потушенный окурок, не закрытый кран и т.п.) - то к Вам, как к причинителю вреда.

Я в этой квартире не живу, приезжаю раз в неделю, проверяю, все ли в порядке, и закрываю. Поэтому, как-то трудно вообразить, что что-то произойдет по моей вине.

Если прорыв произошел по их вине (отсутствие плановых обследований, некачественный ремонт и т.п.).

Мне в компании сказали так: если считаете, что виноваты не Вы, то это Ваши проблемы. За залив мы заплатим, если протечка в Вашей квартире будет, а в суд обращайтесь сами и доказывайте.

Думаю, вину коммунальных служб не доказать. Собственник никак не может замерять давление в трубах, чтобы доказать, что прорыв произошел по вине обслуги. А больше трубы ни от чего не прорываются, если не старые...

Простите, а что такое "плановое обследование"?

Стоп, у Вас задача свою ответственность застраховать или собственника? Или свою и собственника? Из этого и исходите.

Страховка называется "Квартира-комфорт". Страховые случаи: прорыв коммуникаций, пожар и прочие аварии, какие могут произойти в квартире (там на лист перечислений).
Страхуется ущерб соседям, т.е. деньги получат затопленные (подкопченые) соседи в пределах страховой суммы. Я думаю, правы те товарищи, которые указали, что иск, в случае затопления-повреждения, предъявляется собственнику квартиры. Поэтому страхователем я могу быть, но страхуется ответственность именно собственника.


Не. ну там есть еще другие опции, типа страховка конструкций на случай стихийных бедствий, землетрясений и т.д., но это я не стала выбирать.

Итого: страхователем указываете себя, застрахованными лицами себя, собственника и иных лиц у которых может возникнуть ответственность (если есть). Для указания в договоре страхования третьего лица в качестве застрахованного доверенность не нужна.

Спасибо, так и сделаю: укажу собственника жилья.