ipok

Может ли не собственник быть председателем Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Абсолютно во всех комментариях пишут что не может, но никак не могу найти ссылку на закон.

Сам думаю так: председатель собрания может быть выбран только их участников собрания. Участником собрания не может быть не собственник.

Следовательно не собственник не может быть председателем. Прав я?

 

По председателю совета многоквартирного дома все понятно, а вот именно по председателю собрания ничего найти не смог.

 

Ткните пожалуйста пальцем. 

 

Спасибо.  

Изначально консультация, потом скорее всего суд.

 

Кому интересно, напишите в личку, там опишу ситуацию.

Юр. лицо купило товар по счету (без договора)

 

Через месяц выявился недостаток, отдали в СЦ, там выдали заключение о неремонтопригодности.

 

Продавцу отдали требование о возврате средств, ссылка на 503 ГК.

 

Продавец ответил - средства вернем, не раньше чем через несколько месяцев, позицию свою не обосновал.

 

503 ГК не устанавливает срок возврата средств, я так понимаю 314 ГК.

 

Разумный срок - это обычно сколько ?

 

Мое понимание - после вручения первой претензии о возврате, подождать несколько дней, потом вручить вторую с требованием вернуть через 7 дней ?

 

подскажите, правильно думаю ?

 

 

 

Изначально в квартире было прописано 3 человека, 3-й выписался и не проживал в квартире 2-3 года.

2 Оставшихся решили приватизировать квартиру и прописать 3-его.

Пришли в домоуправление (или как-то по другому называется) - спросили как лучше поступить )).

В домоуправлении сказали - давайте документы на приватизацию, заодно пусть третий напишет заявление прописаться, мы его пропишем сразу после приватизации, чтобы не писать отказ.

По факту получилось следующее:

Прописали 3-его - 20 декабря 2001 года.
Свидетельство о приватизации - 30 января 2002 года.
Когда подавались документы на приватизацию я не знаю

Т.е. по факту он был прописан на момент приватизации, но отказ не писал, доли в приватизации разделены 1/2 на 1/2.

Есть несколько вопросов, чтобы понять с чего начинать:

1. Может ли он оспорить приватизацию. - Я так понимаю срок 3 года с момента как он узнал о приватизации. Но я не могу понять - когда он узнал ?
2 человека могут свидетельствовать что он знал о приватизации в декабре 2001 года. Они родственники - мать и сын.

2. Имеет ли он право неприкасаемого ? В законе указано - был зарегистрирован на момент приватизации - и отказался, но он не отказывался.

Покупатель и продавец юрики.

Покупатель купил некачественный технически сложный товар.
Попытка вернуть продавцу: Продавец - У вас тут царапина, вы его поцарапали, мы его не примем взад для замены/ремонта/диагностики.

Покупатель: без проблем, напищите это и не принимайте.

Продавец - ничего не напишу, товар не приму

475 ГК РФ не регламентирует механизм возврата.

477 ГК РФ п.1 - недостатки есть - требование - замена/ремонт.



в ГК вроде нет обязаности продавца принимать товар.

Как поступить в этом случае, или я чего-то не догледел, подскажите.