Публикации
Не указал
помогите разобраться с выделением земельных долей и составлением возражений на извещения о выделе!!!
Поскольку опыта в этих делах маловато, то расскажу, в чем проблема. Я представляю интересы ЗАО, так вот, один, неугодный директору человек, через подставных лиц, решил выделить их земельные доли в ЛПХ, при чем свою з.д. он уже давно выделил там, где НАМ, ну не очень нравилось, так теперь он решил добавить себе еще чуток. Нужно заметить, что своей землей он не занимается, т.е. она не используется по назначению - зарастает травой, так еще решил у сельхоз организации еще отхватить, чтобы нагадить нам. На его извещение о выделе я написала возражение, причем ссылалась на недавно вступившие в силу нормы ЗК, т.е. соответствии с п.4 ст.11.2 Федерального закона от 28.07.08 г. №141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений» - образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Этого согласия, конечно же, у нас никто не брал, в свое время на собрании дольщиков было принято решении о границах участка, где в первую очередь выделяются участки в счет земельных долей. Он выделяется в этих границах. Вот этой нормы закона я, честно говоря, не понимаю до конца. То есть он должен выделяться только там, где ему скажут? Или где он пожелает? Ну, не понимаю я этого, хоть убей.
Если только там, где было решено участниками, то он выбирает место без учета решения общего собрания участников долевой собственности ЗАО. На что я и указала в своем возражении + указание на новые нормы ЗК. Сейчас же мне пришел отзыв, в котором его доверенное лицо просит указать, в чем состоит нарушение прав моих доверителей-землепользователей с указанием на то, где происходит наложение на ЕГО выделяемые участки.
Но оговорюсь сразу, наложения на наши земли нет. Просто мы не хотим этому человеку вообще что-то отдавать, пусть не свое родное, но столь нужное для сельхозпроизводства. ЗАО не собственник этих земель, а лишь пользователь по договорам аренды.
Теперь что ответить им, я не знаю.
Может чего подскажите? Буду очень признательна…
