Рыбка-рыбка

Не нашла практики на эту тему... Как добиться от местной администрации иска к недобросовестному соседу сверху? Только жалостными письмами?
Ситуация: гражданин сорвал канализационный стояк у себя в квартире (живет на верхнем этаже) и, простите, гадит на головы соседей снизу - все течет. Представителей обслуживающей организации на порог не пускает.
Понятно, что сам фигурант уже давно потерял человеческий облик... а соседям-то что делать?

Похоже, я создала тему немного не там, где нужно: http://forum.yurclub...howtopic=226632
Попытаюсь продублировать вопросы здесь, вдруг будет больше толку. Спасибо заранее всем откликнувшимся.

ИФНС отказывает в регистрации реорганизации ЖСК в ТСЖ.
В связи с этим возникли следующие вопросы:
1. Распространяется ли новый порядок реорганизации юл и уведомления кредиторов (315-ФЗ от 30.12.2008) на те юр.лица, в которых решение о реорганизации принято до вступления в силу указанных изменений?

2. Имеет ли право ИФНС требовать документы, подтверждающие извещение кредиторов, если они не указаны в установленном законом перечне документов, необходимых для регистрации? Они требуют с нас публикацию в Вестнике, при этом ссылаясь почему-то на нормы закона об ООО. Но мы - ЖСК и не имеем к ООО вообще никакого отношения.

Что-то ничего не нашла в поиске, но если что-то пропустила - буду рада любой ссылке и информации.
Ситуация такая.
В ноябре 2008 года ЖСК принимает решение о реорганизации в ТСЖ.
Кредиторы уведомлены и не возражают, публикаций в СМИ мы не делали, т.к. на тот момент ст. 60 ГК этого не предусматривала, а никаким иным законом реорганизация ЖСК не регулируется.
Вроде все счастливы, подаем документы в ФНС.
Через месяц (!) получаем отказ, одно из оснований которого звучит так: "Заявление считается не поданным, так как содержит недостоверные сведения: отсутствуют документы, подтверждающие факт уведомления кредиторов, в том числе - путем публикации в СМИ". Ссылка при этом на нормы Закона об ООО (????) и ст. 60 ГК РФ. Между тем, Закон о гос. регистрации ЮЛ, предусматривает исчерпывающий перечень документов, предоставляемых в регистрирующий орган для реорганизации, и подтверждения извещения кредиторов среди них нет.
Но т.к. это было не единственное основание отказа (еще придрались к дате передаточного акта), мы обжаловать не стали, в суд тоже не пошли, решили сначала исправить акт.
В настоящее время акт исправлен, новая справка из УПФР получена, все готово. Председатель сунулся было в налоговую сдавать, но специалист по приему документов его настоятельно «предупредила» (устно), что даже не стоит и пытаться: порядок реорганизации изменен, ему однозначно откажут без публикаций.
В связи с этим вопросы такие:
- умом я понимаю, что новые требования к процедуре реорганизации не должны иметь к нам отношения: решение о реорганизации принято до внесения изменений в ГК. Но вот из документов, в которые можно тыкнуть регистратору, нашла только Письмо ФНС от 23 января 2009 г. N МН-22-6/64@, п. 14: «В силу статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации действие статьи 3 Федерального закона от 30.12.2008 N 315-ФЗ не распространяется на обязанности юридических лиц, принявших решение о реорганизации до вступления в силу названного Федерального закона». Непонятно, почему речь только о начале действия ст. 3 Закона. Как будто ст. 2, как раз вносящая изменения в ст. 60 ГК РФ, начинает свое действие как-то иначе, не в соответствии общими нормами о действии гражданского законодательства во времени.
- все-таки напрягает меня их требование подтвердить извещение кредиторов. 50 раз уже перечитала и ФЗ «О гос. регистрации ЮЛ и ИП», и Кодекс – ну не вижу я там такой нашей обязанности. Уведомить – да. Но не доказывать налоговой, что уведомили - они же нам подлинники уведомлений потом не вернут, как пить дать. А уж публикаций мы вообще не делали. Может, я что-то упускаю, и у рег. органа все-таки есть право потребовать предоставления уведомлений? Не совсем же они тупые поди? (хотя ссылкой на нормы Закона об ООО они меня убили, конечно).

Мы по роду деятельности все больше с жилищным правом сталкиваемся, опыта регистрации юр.лиц пока не очень много, поэтому буду очень благодарна за любую помощь

Не нашла ответ через Поиск, приходится заводить новую тему...
Судом постановлено решение: предоставить истцу комнату 17 м.кв. по ст. 89 ЖК - т.е. благоустроенную, в черте города.
Мы в принципе не против, но, разумеется, ищем наименее затратный вариант (тем более, что выселяли его тоже с окраины города). Но истец ни с одним из наших предложений не соглашается, настаивает на помещении с евроремонтом и чуть ли не в центре, что в два раза больше по цене и нас не устраивает. Раз переговоры ни к чему не ведут, истец собирается решать вопрос через приставов, но мне все равно не совсем понятно, как это будет происходить. Вопросов бы не было с компенсацией - внес в депозит и до свидания. А недвижку можно передать только по договору. Но заставить истца подписать договор на объект, который ему не нравится, хоть и соответствует требованиям закона, невозможно. Получается, мы ГОТОВЫ предоставить комнату, но фактически не можем этого сделать.
Как будет действовать в этой ситуации пристав? Спасибо заранее за помощь

З.Ы. А, вот еще что: в голове вертятся какие-то идиотские варианты насчет того, чтобы просто передать через приставов подписанные с нашей стороны договоры и доверенности на регистрацию... это реально вообще? Или полный бред и никак не спасет ситуацию?

Ситуация: некий гражданин открывает какой-н. журнал и неожиданно для себя видит там рекламу, скажем, строительной фирмы, снабженную фотографией личного приусадебного участка этого гражданина - с его домом, баней, огородом и т.д. Никакого отношения постройка этого дома к данной фирме не имеет, они просто решили таким образом проиллюстрировать то, что теоретически МОГУТ построить. Фотографировали сами, фотографию передали журналу. Реально ли заставить их убрать это изображение хотя бы из рекламы в след. номерах журнала?
В поиске ничего подходящего не нашла, скоростной прочес законодательства тоже ничего не дал - это же не фотография человека... буду благодарна за любую помощь. Спасибо.