Amnesia

Что имеем
К требованиям о разделе имущества применяется исков. давность 3 года. Ее течение начинается с момента нарушения прав, а не с момента расторжение брака.
Предположим срок давности пропущен. Может ли один из бывших супргов подать иск об определении долей в совместной соб-ти по ст.254 ГК РФ.( мое имхо может так как имущество приобретенное в браке совместное --> после развода режим совместной соб-ти не прекращается, основания прекращения права соб-ти перечислены 235 гк рф ---> раз есть совместная соб-ть значит можно подать иск по 254 статье)
Соответствено мы подаем иск об определении долей, ответчик заявляет что это есть фактически раздел имущества и просит и применить исков. давность.

Чья позиция правильна?
Есть у кого-нить практика приравнивают ли суды иски об определении долей к разделу имущества супругов?

Здраствуйте.
Ситуация следующая.
Гражданин Х и его жена(второй брак) во время супружества приобретают квартиру. Далее гражданин Х умирает. У него от первого брака имеются двое детей + так же его мать.
Супруга умершего путем обмана везет этих наследников(двое детей от 1 брака и мать погибшего) к нотариусу, где наследники подписывают следующее :"Заявление в компетентные органы РФ................. Нам известно о том,что У(жена погибшего) продает квартиру по адресу.....Претензий на указанную квартиру не имеем. Считаем,что данная квартира приобретена на личные средства У(жены погибшего).Выделять долю в праве собственности на квартиру супруга Х(погибший) нет никаких оснований".
После этого вдова продает квартиру.
Теперь эти наследники хотят получить свою долю от этой квартиры. Для этого они намерены обратиться в суд.
1)Правильно ли я думаю о том,что надо подавать иск о включении половины квартиры в наследственную массу и о признании договора купли-продажи квартиры между вдовой и новым владельцем недействительным частично( в части долей наследников)
2) Презумирует ли суд, что квартира была общей собственностью? Соотвественно половина принадлежала погибшему или это нам надо будет доказывать.
3) Несет ли какие-то последствия заявление, сделанное у нотариуса? Мое мнение - НЕТ. Ведь наследники как 3 лица не могут решать вопрос о правовом режиме собственности супругов.

Добрый день всем.
Такая вот ситуация
31 августа 2005 года между моими знакомыми и ТСЖ во вновь создаваемом кондоминиуме ХХХ был заключен договор о "долевом участии в инвестировании строительства части жилого дома".
В данном договоре указан срок окончания строительства 1 полугодие 2006г( дом не сдан до сих пор, скорее всего сдадут к концу года). Указан размер неустойки в отношении Застройщика - ставка рефинансирования ЦБ.
Хотят подавать в суд.
Я поизучала НПА, пошуршала по интернету и установила вот что.
Если разрешение на строительство дома получено до вступления фз о долевом строительстве ,то применяется фз озпп и неустойка за месяц достигает 100% от суммы и дальше не растет.
Если после, то применяется закон о долевом....,то неустойка 1/150 ставки рефинансирования за день.
1)Вопрос первый суд будет считать неустойку по закону или договору?

Далее поскольку ТСЖ является некоммерческой организацией, то денег на счетах особых не будет. За исключением целевых средств на оплату ЖКХ, на которые взыскания не наложат.
2) Есть ли смысл тогда судиться с ними?

Еще мне знакомый юрист посоветовал, что если найти договоры между ТСЖ и компанией, осуществлявшей непосредственное строительство, то можно подать в суд на нее.
3) Прав ли он?
Получается строительные компании могут спокойно избегать ответственности, создавая фиктивные ТСЖ, которые якобы и строят дом.
Не судите строго я на форуме новенькая. Юр фак только этим летом закончила