kattani

Здравствуйте. У нас сложилась довольно запутанная ситуация. Арендуем участок, находящийся в федеральной собственности, по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. Вознамерились осуществить раздел участка, при этом все арендаторы хотят выкупать свои участки в собственность.  

        Кадастровый инженер провел кадастровые работы и обратился в Кадастровую палату, которая поставила на временный учет 10 вновь образованных участков. Позже выяснилось, что кадастровый инженер выполнил замеры с ошибками, неправильно указав границы участков.

       Проблема в том, что вносить изменения в сведения и снимать с учета участок может только собственник в лице Росимущества. С Росимуществом у нас отношения не сложились и добровольно оно на это не пойдет. В кадастровой палате мне пояснили, что можно попробовать исправить кадастровую ошибку, но это дело имеет немного  шансов на положительный исход.

       Знаю, что с 01.03.2015 г. вступили изменения в Земельный кодекс. Теперь для раздела участка нужно обратиться в Росимущество с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с приложением соответствующей схемы. Кадастровые паспорта теперь не требуются.

       Как нам поступить в данной ситуации? Есть ли какие-либо варианты выхода из сложившегося положения?

       Здравствуйте. После смерти человека осталось право пожизненного наследуемого владения на земельный участок (под строительство гаража), на основании свидетельства, выданного в 1993 г. администрацией сельсовета. Кадастровый паспорт на данный участок оформлен. Проблема в том, что и в свидетельстве и в кадастровом паспорте имеется ошибка в имени наследодателя. Ссылаясь на это, нотариус отказался оформлять свидетельство о праве наследования по закону, направив нас в суд. В процессе подготовки иска возник следующие вопросы:

      Просить ли признать за наследником (супругой) право пожизненного наследуемого владения или же право собственности? Нужно ли просить установить юридический факт принадлежности свидетельства?

      Имеется ли по данному вопросу положительная судебная практика?

      Заранее благодарен за ответы.

Здравствуйте. Ситуация следующая:

Арендуем участок, находящийся в федеральной собственности. Ввиду значительного превышения кадастровой стоимости участка над рыночной провели его оценку, после чего обратились в суд, который  установил нам новую кадастровую стоимость участка. Решение вступило в силу в начале марта. Кадастровая палата внесла соответствующие изменения в госкадастр. В апреле обратились в Росимущество с заявлением об изменении размера арендной платы. Однако до настоящего времени ответ не получен  и мы платим по старой ставке. В Росимуществе мне пояснили, что якобы новые ставки арендной платы будут применяться с 2015 г. Видимо, суда опять не избежать. Какое требование в данном случае предъявить - заявление о признании действий (бездействия) незаконным? Возможно ли в данном случае взыскать с Росимущества излишне уплаченную арендную плату либо требовать обязать произвести перерасчет?