Alinka-yr

Ситуация такова: юридическое лицо приобрело несколько нежилых помещений по договорам инвестирования у ЮрЛица в здании бизнес-центра. После заключения договоров ЮрЛицо в лице учредителей обратилось к ФизЛицу с просьбой о доп. финансировании строительства в связи с отсутствием денежных средств. Обещали вернуть деньги к окончанию строительства либо передать в собственность ФизЛица еще какие-то помещения. ФизЛицо согласилось, деньги были переданы несколькими частями в 2007 году под расписки учредителей ЮрЛица (в них указано, что деньги получены на приобретение строительных материалов; ничего по поводу возврата не указано). Так вот, после окончания строительства ФизЛицо обратилось к ЮрЛицу и было решено передать ФизЛицу часть инженерных комуникаций в здании. Велись переговоры, пересылались документы... однако ЮрЛицо в итоге отказалось что-либо подписывать и возвращать деньги.
В связи с этим 2 момента:
1. Сроки исковой давности. Будем доказывать, что договор заключен (пусть и в устной форме) и ссылаться на ст. 200 ГК о том, что течение срока исковой давности началось, когда ФизЛицо узнало о нарушении своего права - момент отказа ЮрЛица от подписания документов. Может есть еще какте-то мысли?
2. По какому основанию взыскивать деньги? Неосновательное обогащение или просто иск о взыскании денежных средств?

Всем откликнувшимся - заранее огромное спасибо!

Коллеги, необходима помощь:
есть квартира, над которой расположена мансарда. Эта мансарда принадлежит КУГИ (отдельный кадастр). У КУГИ эту мансарду собственники квартиры снимали по договору аренды, потом провели реконструкцию, в результате которой квартира стала выше и чуть-чуть больше. КУГИ передало мансарду собственникам квартиры по акту. Документы все есть (согласования, разрешения и т.д.), после реконструкции помещение введено в эксплуатацию, однако ФРС отказало регистриовать право собственности сославшись на то, что разрешение должно было выдавать ГАСН, а не администрация (мы обратились в этот ГАСН, они сказали, что в их компетенцию входят здания, а с мансардой - в администрацию, что нами и сделано, но ФРС однозначно дало понять, что регистрация ПС пройдет только через суд).
В связи с этим и обращаюсь. Может кто-то проходил через такое, имеется ли судебная практика? Все, что мне удалось собрать связано с общим имуществом и согласием всех собственников, но здесь ситуация иная.

Заранее спасибо всем откликнувшимся

Господа, прошу помощи.
Пришло письмо из центра дезинфекции, в котором сделаны ссылки на всевозможные санпины, ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Постановление гл.сан.врача от 02.03.2009 г. и предложено заключить обязательный договор на дератизацию помещений. У нас в собственности почти весь этаж в торговом центре, эти помещения мы сдаем в аренду.
Звонили в этот центр - они сказали, что сейчас это обязательно для всех независимо от вида деятельности, но как-то сомнительно.
Вот и возник вопрос, а является ли дератизация обязательной?

Заранее спасибо всем откликнувшимся

уважаемые коллеги,
помогите пожалуйста составить (или разместите образец)
претензию кредитора к наследникам.
был заключен договор займа на крупную сумму. заемщик умер. сейчас займодавец хочет получить сумму займа из наследственного имущесива. нотариус сказала пишите кредиторскую претензию. но вот как ее писать я не знаю. образец нигде не нашла. точнее я не знаю что писать в просительной части...
помогите если кто сталкивался

Добрый день, уважаемые коллеги.
помогите пожалуйста разобраться со следующей ситуацией.
есть земельный участок в ижс площадью 15,3 соток. на нем находится жилой дом. у дома и у участка 5 сособственников. дом фактически многоквартирный, т.е. каждый собсьтвенник пользуется сворей частью дома в которую обустроен отдельный вход.
земельный участок так же разделен между собственниками заборами и каждый собственник пользуется своей частью участка.
мы хотим получить право собственности на ту часть участка которой пользуемся, чтобы у нас в собственности был именно земельный участок со своим номером а не доля в праве общей собственности.
ситуация осложняется слудующим:
1. с соседями очень плохие отношения и никакого согласия они не дадут. границы мы не подпишем.
2. дом стоит в стороне от этой части земельного участка. т.е фактически он стоит на части земельного участка которой пользуются остальные сособственники.

В связи с этим возникли вопросы:
- какова процедура такого выдела
- необходимо определиться с исковыми требованиями: определение порядка пользования или выдел доли внатуре.
- необходимо ли отдельно выделять нашу долю под домом