Старый Пью

Добрый день!
Возникла необходимость установления частного сервитута для проезда (прохода) через чужой земельный участок. И в связи с этим, также, возникла необходимость определения размера оплаты за установления такого сервитута.
Есть "Временные Методические рекомендации по оценке соразмерной платы за сервитут" (утв. Росземкадастром 17.03.2004), но они не зарегистрированны в Минюсте и не были опубликованы в установленном порядке. А также письмо Минэкономразвития от 21 октября 2009 г. N Д23-3470, согласно которому: "При этом размер такой платы может быть определен на основании материалов оценки в соответствии с правилами Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Если кто-то занимался определением размера платы за сервитут на практике, просьбы поделиться опытом.