-=Bars=-

Вполне достаточно иметь выписку из ЕГРЮЛ или иные доказательства того, что застройщик действительно располагается по адресу, куда вы шлете письма и сами письма с почтовыми уведомлениями, где конкретно указано, что застройщик от получения письма отказался.
и еще, конечно, опись вложенных в письмо документов иметь

Список документов для суда:
1. Исковое заявление
2. Выписка из ЕГРЮЛ застройщика
3. Ответ на письмо, или отметка почт. службы о том, что адресат отказался принимать письма (письмо с описью).
4. Копия договора ДДУ
5. Копия свидетельства о регистрации
6. Справка из банка о выплаченных процентах по ипотеке.
Скажите, плиз еще нужны какие доки? И как правильно написать исковое заявление?

Как правильно через суд получить со строительной компании неустойку ?

Рассчитать неустойку, которая находится в зависимости от срока просрочки должником. Потом предложить ее погасить добровольно по ОЗПП, и кады откажут, тады в суд, с иском.
Это будет правильно.
Кстати уплаты неустойки не осовобождает от погашения убытков - считайте свои выплату банку как убытки, и они возникли по их вине, поэтому их тоже взыскивайте в суде - т.е. указывайте в иске.

nnm2008, большое спасибо.
Еще проблема в том, что Застройщик всячески отказывается принимать заказные письма и письма с уведомлением, а в суде должно быть подтверждение того, что мы пытались взыскать в досудебном порядке.
Какие есть способы уведомления Застройщика?

Как быть в этой ситуации не знаю, есть ли какие-варианты?

суть вопроса в чем? варианты чего?

Как правильно через суд получить со строительной компании неустойку ?

Являюсь дольщиком одной строительной компании, договор ДДУ по ФЗ 214. Объект должен быть сдан в 1 кв. 2008, каждый квартал динамят. Сейчас нагло заявляют, что ключи скорее всего ждите в ферале-марте 2009.
Семейный бюджет трещит по швам, поскольку на квартиру брали кредит, все деньги уходят на проценты по ипотеке.
Меня вообще обрадовали, сказав что это дело не перспективное. И что в любом случае нужно получить сначала свидетельство в рег. палате, а потом уже думать о неустойке. А чтобы получить свидетельство, то на момент его получения должны быть все разногласия со строительной компанией разрешены.
Как быть в этой ситуации не знаю, есть ли какие-варианты? У многих такие договора еще 2 года назад заключены...