Анеля

tetata
Если зу поставлен на кадастровый учет можем ли мы, как собственники нежилых помещений зарегистрировать права на зу без протокола жителей, а просто на основании законодательства? Жильцы протокол не подпишут никогда!

tetata
У нас в наличии многоквартирый жилой дом с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, собственнками которых мы являемся. На лицо полная война с жителями, которые пишут в прокуратуру на любое наше телодвижение, даже по поводу косметического ремонта. Мы хотим провести реконструкцию своих помещений.

Замлю с превеликими сложностями, но поставили на кадастровый учет ( по адресной программе).

Вопрос: нужно ли нам как собственникам нежилый помещений регистрировать свои права на землю, чтобы получить разрешение на реконструкцию или постановки на кад. учет достаточно?

Если нужно, то как это сделать? Просто по заявлению? Нужны ли нам будут какие-либо бумаги от жителей (господи пронеси....)?

Господа юристы, помогите составить документ!

Ситуация: Застройщик строил дом, заключил на 25 из 27 квартир договоры долевого участия (да введения 214 ФЗ), к-е не зарегистрированы.
Застройщик благополучно обанкротился доведя строительство до стадии отделки, т.е. 80%.
Дольщики объединились в ЖСК, зарегистрировали совместно с Застройщиком незавершенку и оствавшиеся 2 квартиры в долевую собственность и довнесли деньги напрямую подрядчикам (в объеме, равном стоимости этих двух квартир) на достройку. Дом довели до 90% готовности.

Т.к. у Застройщика начались проблемы с судами по другим площадкам решили переоформить все права Застройщика на ЖСК.:
1. Перевели права аренды на нового Застройщика. т.е на ЖСК.

Дальше не знаем как сделать:
Как правильно передать незавершенку, в полном объеме новому Застройщику, чтобы остались правомочными договоры ДОЛ. Особенно волнуют все места общего пользрвания.

Помогите с набором документов, особенно с Актом приема-передачи незавершенного строительством объекта от одного застройщика к другому (чтобы ничего не забыть, чтобы не получилось, что что-то осталось у Застройщика ).

У кого была похожая ситуация?

Stoner
К дому много пристроек понаделано. Второй собственник просто узаконил часть их и все.

Stoner
Больше ничем не поможете?