omiomiomi

Добрый день!
Прошу прощения, если подобная тему уже существует (по поиску ничего не обнаружил подходящего).
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.
Хотел приобрести земельный участок. У продавца было свидетельство о собственности с одним кадастровым номером, сделали новый план кадастровый с новым номером. В едином реестре прав на недвижимое имущество по старому номеру вся информация как есть, по новому никакой информации нет (то есть и права собственности не зарегистрировано).
Возможно ли в такой ситуации заключить сделку купли-продажи земельного участка?
Заранее спасибо за ответы

Задавала подобный вопрос в другой теме, но там молчат. А ответ нужен.

Имеется предварительный договор. сделка в срок не была заключена. Являются ли расходы понесенные продавцом по сделке купли продажи другого земельного участка (скважину пробурил и т.д.) основанием для взыскания их с меня? - Он рассчитывал на заключение сделки между нами, и поэтому тратил деньги, а так как сделку не заключили - убытки он понес их по моей вине.
На что следует ссылаться для доказывания того, что эти расходы не имеют ко мне отношения?

Заранее прошу модераторов меня извинить, если создание этой темы противоречит правилам форума. Этот вопрос я задавала в другой теме, которая совершенно не соответствует профилю вопроса. Ответа в той теме я не получила.

здравствуйте, уважаемые юристы!
помогите пожалуйста решить проблему которая у меня возникла.
в сентябре я заключила соглашение о намерениях по покупке мною земельного участка. сделка должна была состояться в декабре.
в качестве аванса была передана сумма в размере 10% от стоимости участка (сумма указана в долларах, передавалась в рублях по курсу). предмет в соглашении о намерениях прописан очень подробно, так же как и то, что для подтверждения намерений передается именно аванс.
основной договор с продавцом мы так и не заключили.
я прошу продавца вернуть аванс, он отказывается, мотивируя это тем, что его адвокат заявил, что по сути своей этот аванс является задатком (соглашение о намерениях превратилось у него в договор задатка) и останется у него (при этом я должна доказывать, что договор не заключен не по моей вине).
писала претензию (в связи с не заключением договора в срок указанный в соглашении прошу вернуть аванс).
в срок для заключения основного договора от сделки я не уклонялась. просто так получилось, что сделку мы не заключили. документы не были готовы, а потом мы еще цену обсуждали (цена указана, но в долларах на момент совершения покупки. а доллар тогда вырос на 10 процентов, при том что рыночная стоимость участка не выросла. вот и обсуждали этот момент).
насколько я поняла из ГК предварительный договор считается истекшим если в срок для заключения основного договора одна сторона не направит другой предложение его заключить. Соответственно уже никого нельзя будет принудить. конкретно "завтра едем на заключение" не было. было из серии "ну когда, как скоро?" мне не присылали ни писем, ни телеграмм, официально никак не вызывали на сделку.
продавец спрашивает почему не заключили после срока - мне эта сделка была уже не интересна.
что делать? как вернуть свои деньги? как аванс может превратиться в задаток? можно ли вернуть аванс по нынешнему курсу? ведь по соглашению уплачивалась сумма в уе (в рублях по курсу). а сейчас курс поменялся, если рублями отдавать совсем не то количество уе получится...

Здравствуйте, уважаемые юристы!
Помогите пожалуйста решить проблему которая у меня возникла. В сентябре я заключила соглашение о намерениях по покупке мною земельного участка. Сделка должна была состояться в декабре. В качестве аванса была передана сумма в размере 10% от стоимости участка. Основной договор с продавцом мы так и не заключили. Я прошу продавца вернуть аванс, он отказывается мотивируя это тем, что по сути своей этот аванс является задатком и останется у него (при этом я должна доказывать что договор не заключен не по моей вине). Что делать? Как вернуть свои деньги? Как аванс может превратиться в задаток?