Besieger

всем здравствуйте!!

ситуация такая:

1.Жилой многоквартирный дом ,жильцы собрались создавать ТСЖ ,есть подвальные помещение с разными входами всего 4 входа и 4 больших подвала
одно нежилое помещение в этом подвале уже многие годы сдает в аренду, "комитет имущественных отношений города", скажем мне .Это единственно помещение которое оборудовано всеми условиями .Сейчас жильцы хотят помещение забрать себе ст.290 ГК РФ.

2.А вот теперь вопрос ,я полностью согласен что в этом подвальном помещение есть проходные трубы и стояки ,но эти же стояки и трубы также обслуживают это помещение.
В помещении при застройке была проведена канализация, водопровод и даже вентиляционная шахта .На всё это есть план дома взятый в БТИ где так и написано что это место нежилое помещение ,а вот все остальное записано как подвальные помещения .Вот все-таки что это за помещение ,технический подвал или нежилое помещение находящиеся в подвале дома!

с уважение Евгений!!! жду ответов срочно бизнес горит