=чайник=

Добрый день, подскажите, пожалуйста, по ситуации. Квартира перешла по наследству двум лицам, собственность по ½ доли зарегистрирована в УФРС. Может ли один собственник получить выписку из домовой книги и копию лицевого счета, если лицевой счет не открыт?

На практике получилось следующее: один из собственников хочет подарить свою долю дочери, пришли в ЕИРЦ, там отказались выдавать документы, потому что нужны правоустанавливающие документы на квартиру обоих собственников. Получается, в такой ситуации нельзя оформить дарение без вмешательства второго собственника?

Заранее всем спасибо!

Добрый день,
Подскажите, пожалуйста, кадастровый паспорт и экспликация полученные в БТИ до регистрации собственности на одно лицо действительны после прохождения регистрации (смене собственника)?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться.

Ситуация: 2 наследника на неделимое имущество (1комн квартира).
Цель: поменять так, что один наследник получает меньшую квартиру, второй – доплату.

1. Обязательно ли соглашение о разделе для продажи или дарении доли? Если да, то можно ли это сделать после регистрации в УФРС?
2. Влияет ли на что-то что, нотариус выдаст общее свидетельство о праве на наследство или персональное для каждого наследника?
3. Как можно и как лучше поступить в случае, если квартиру планируют менять на другую с доплатой:
- все делают оба собственника
- один пишет на другого доверенность (Какую? На представление интересов при продажи квартиры? Как избежать того, что он в последний момент откажется от сделки?)
- заключается договор между собственниками с тем, чтобы один занимался продажей и передал второму половину суммы, вырученной за квартиру. (Желательный вариант. Можно ли так составить договор о разделе?)