Dimon™

FM.

даже если родственник подарит вам деньги, эта сумма будет относиться в РФ к необлагаемой НДФЛ...

Правильно ли я понимаю, что какую бы я сумму из-за рубежа не получал на свои банковские счета, это не будет считаться моим доходом?
А с чем это связано? С тем что на любые деньги поступившие из-за рубежа априори считается, что ндфл уже уплачен?
Был бы очень благодарен за чуть более точное обоснование, почему это не считается доходом.

Надо ли тогда как-то объяснять(справки, документы) налоговой, происхождение этой суммы, или получив ее я могу о налоговой и не вспоминать по поводу этого перевода?

1. Благодарю за поправку. Это как-то упрощает ситуацию?
2. Пока нельзя, договора как такового(в письменной форме заверенного в уполномоченных органах) - нет. В основании перевода указать что деньги в качестве займа, но как такового договора займа не составлено(пока не планировалось составлять)
Т.к. в данном случае придется ехать заграницу, а в этом случае можно будет деньги и налом привести без электронных следов в России.

Текст "основания" перевода без официального договора займа, будет основанием для налоговой считать данный перевод не доходом?

cemel

Тариф другой применять нельзя.
УК должна выложить расходы на котельную. Собственник утвердить (может измененные).

Расходы на котельную - это расчет стоимости услуги "Отопление" и т.п.?

Подытожу:
1.
- УК должна применять тариф в соответствие с "Распоряжением 104-р", т.е. как будто тепло в дом поставляет город

или
2.
- УК до утверждения тарифов и расходов собственниками может применять тарифы по "№ 104-р"
- По запросу собственников представить расчет тарифов в соответствии с себестоимостью производимой услуги
- Собственники на общем собрании утверждают данный тариф, и дальше платят по нему

3.
Ни один из первых двух вариантов. Почему?

Собственники дома должны законно обозначить в собственность котельную общим собранием. Если этого не было, котельный на застройщике (заказчике).

К этому все идет, но дом еще заселен не полностью, что осложняет.

УК в принципе может выступить как организация по выработке тепловой энергии. Если теп .эн. только для вас собственников, то тарифа не надо утверждать, расчет в стоимости Гкал. ведется по прямым расходам (газ, вода, э.э.)

Т.е. ссылка УК на "Распоряжение по тарифам" не имеет под собой основания, даже если котельная в безвозмездном пользовании у УК?

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.10.2008 № 104-р
1. Установить и ввести в действие с 01.01.2009 тарифы на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями потребителям, расположенным на территории Санкт-Петербурга, дифференцированные в зависимости от установленной мощности источников теплоснабжения, на 2009 год:
Тарифы с 01.01.2009 по 31.12.2009, руб./Гкал
1. до 1 (включительно) 524,00
2. более 1 до 3 (включительно) 535,00
.....

Откуда взялась котельная? Если это общее имущество дома, то это должно быть как-то зафиксировано. У Вас есть "зеленка" на нее или помещение, где она расположена хотя бы?

Эмм... Пока разбирательства находятся в стадии зарождения.

Со слов УК(поскольку документы есть пока только у них) первое заявление было, что "котельная является общедомовым имуществом, передана в оперативное управление юр.лицу - УК". На претензию "на каком основании вы установили тогда общегородские тарифы, появилось заявление, что "котельная на безвозмездном пользовании у УК, и УК для собственников является энергоснабжающей компанией, и соответственно на такие взаимоотношения распространяется Постановление о тарифах, в соответствии с которыми собственники и обязаны оплачивать данные услуги".
Документы УК выдает неохотно, и по возможности затягивает их выдачу.

Котельная была построена вместе с домом. Расположена она на крыше дома, и служит только для нужд дома.

У Вас есть "зеленка"

"Я не настоящий сварщик"©
"зеленка" - это что за документ? :-[
Хотя у собственников пока есть только один документ - это свидетельство о собственности собственной квартиры. Ну и договор с УК

УК никак не может быть энергоснабжающей организацией.
Даже из смысла названия - управлюящая, управляет, энергснабжающая - снабжает.

Спасибо за ответ.
Но если УК имеет свои мощности(свою котельную), ничто не мешает ей, например, имея соответствующие лицензии на обслуживание, заниматься и поставкой энергии потребителям, получая с этого дополнительный доход?
Ведь УК это коммерческая организация, есть что-либо(закон, Постановление и т.п.), что мешает помимо управляющей функции иметь и другие функции по предоставлению тепла и прочих услуг?
Т.е. УК имея в безвозмездном пользовании газовую котельную, закупая у поставщика воды холодную воду и газ, производит ее нагрев, и снабжает полученным продуктом потребителей. Она получается становится снабжающей организацией. Или в данном случае ее полномочия не могут выходить за границы управления имуществом, даже если существует договор безвозмездного пользования котельной?
Кто для собственников в данном случае является энергоснабжающей организацией предоставляющей услугу отопление и гор.водоснабжение? Сами собственники?