serejka

Дело мы сегодня выиграли, требования удовлетворили в полном объеме, 162000 рублей, плюс 25000 пепеплата по кредиту на покупку долевой квартиры, 15 000 моралка и 10 000 оплата услуг представителя.
хоть ответчик и заявлял о приминении ст. 333 ГК, суд неустойку тем не менее не снизил и взыскал в заявленном размере. Ваша формула оказалось верной, а формула ответчика: сумма по договору*11%/150* кол. дней / 365 математически неправильной.
Теперь ждем заветные 10 дней, посмотрим что там впереди. tongue.gif

ojigen
а можно поподробнее по следующим моментам:
-что подразумевалось под переплатой по кредиту? необходимость платить повышенный процент банку за период, когда квартира не в собственности? как вы это рассчитали и как обосновали?
-чем обосновывали "моралку"?
-как вы рассчитывали срок неустойки (с какой даты, по какую), ставку рефинансирования РФ на какую дату брали?


в моем случае ситуация такова:
договор от мая 08, госрегистрация договора -июль 08
сдача дома должна была быть июнь 08, передача участнику - в течении 2хмесяцев
фактическая сдача дома - декабрь 08, передача квартиры еще не произошла (обещают в этом месяце)

юрист компании, которая продила на по переуступке и тоже судить с застройщиком, говорит, что неустойку следует считать с момента госрегистрации соглашения о переуступке до дня подписания разрешения о вводе в экслуатацию. А ставку брать на июнь 08, а не на февраль 09.

В чем фишка? не понимаю...

PS
есть ли необходимость ждать фактической передачи квартиры или стоит подавать в суд сейчас?