Deniss17

Однако создаётся ощущение, что в ст. 687 просто забыли написать про запрет для наймодателя на расторжение договора в одностороннем и внесудебном порядке.
Для нанимателя написали императивную норму: "Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца". Т.е., наниматель должен предупреждать ровно за 3 месяца: ни раньше, ни позже. Договором изменить эту норму нельзя.
А вот для наймодателя в договоре можно прописать, что угодно. Хоть предупреждение за неделю, хоть за день, хоть вообще без предварительного предупреждения.

civileius, однако в отношении договора аренды позиция Президиума ВАС иная:

27. В договоре аренды могут быть предусмотрены основания отказа арендодателя от исполнения договора и его расторжения во внесудебном порядке, в том числе связанные с нарушением арендатором того или иного условия договора (пункт 3 статьи 450 ГК РФ).
Общество с ограниченной ответственностью (арендодатель) обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу (арендатору) о выселении из занимаемого нежилого помещения в связи с прекращением договора аренды.
Ответчик считал требование истца неправомерным, так как договор аренды, не будучи расторгнутым в судебном порядке, продолжает действовать.
В ходе судебного разбирательства установлено, что при заключении договора аренды по инициативе арендодателя в договор было включено условие, предусматривающее основание отказа арендодателя от исполнения договора в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ. В качестве такого основания было определено однократное невнесение арендатором арендной платы в установленный договором срок.
По мнению ответчика, данное условие договора является ничтожным, поскольку по смыслу статьи 619 и пункта 2 статьи 450 Кодекса те или иные нарушения договора одной из сторон могут являться основанием только для расторжения договора в судебном порядке по требованию другой стороны, но не для отказа последней от исполнения договора во внесудебном порядке.
Суд не согласился с позицией арендатора, отметив, что такой вывод не следует ни из приведенных норм закона, ни из положений пункта 3 статьи 450 ГК РФ.
Факт нарушения, с которым договор связывает право арендодателя отказаться от исполнения договора, доказан материалами дела и не оспаривается ответчиком. В силу пункта 3 статьи 450 Кодекса в этом случае договор считается расторгнутым, соответствующего решения суда не требуется.
Так как арендатор добровольно не освободил занимаемое нежилое помещение, арендодатель вправе был обратиться в суд с иском о его выселении в связи с прекращением договора аренды.
Приняв во внимание изложенное, суд иск удовлетворил.

Документы, связанные с реестром, регистрировать не нужно.
А почитать можно в Постановлении ФКЦБ России от 02.10.1997 N 27.

Облигацию как ЦБ можно продать, а банковский вклад - нет

Банковский вклад тоже можно продать если он оформлен как ценная бумага - сберегательная книжка на предъявителя или сберегательный сертификат.

Arina123, спасибо.
Получается, что имеет место какое-то неравенство денег и другого имущества.
Например, с годового депозита в банке налог не возьмут, а с годовой облигации того же банка при её погашении возьмут.